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COSA SIGNIFICA PERFORMANCE IMMOBILIARE

La Performance Immobiliare è l’innovativo criterio di giudizio immobiliare ideato da Stimalo Home Performance, raffigurata con una scala decrescente -massimo A e minimo G- che, assieme ad altri parametri di stima esclusivi (potenzialità di vendita, grado di affidabilità e livello di negoziabilità), rappresenta un valore dell’abitazione originale e complementare al prezzo di “vetrina”; infatti esprime l’entità del curriculum di ogni casa basato sulla prestazione commerciale delle caratteristiche intrinseche ed estrinseche che la caratterizzano -e che la contraddistinguono- rispetto agli altri immobili. Tale metro di paragone è utile per individuare con maggiore precisione -e certezza- il più probabile valore di mercato di qualsiasi abitazione, cioè si rivela indispensabile per indicare il prezzo di vendita dell’immobile oggetto di una stima immobiliare in maniera più accurata e in modo più adeguato. Per merito dell’inedito algoritmo di Stimalo, unico nel suo genere nel panorama immobiliare, si può ottenere il calcolo del valore immobile on line (Attestato di Performance Immobiliare-API on line), una stima immobiliare gratuita e immediata nonchè una valutazione immobiliare senza obbligo di registrazione e senza bisogno di inserire alcun dato sensibile: indirizzo specifico, email personale, numero di telefono ecc. In questa pagina sono indicate le percentuali delle performance immobiliari riferite alle abitazioni ubicate a Agrigento, ovvero nei comuni della provincia di Agrigento suddivise in 4 gruppi: A-B1-B2 / C1-C2 / D-E / F-G. Le performance degli immobili di Agrigento e dei comuni della provincia di Agrigento rappresentano le quotazioni immobiliari di Agrigento e dei comuni della provincia di Agrigento, cioè le stime immobiliari di Agrigento e dei comuni della provincia di Agrigento, ossia le valutazioni immobiliari delle diverse tipologie di edifici a destinazione residenziale ubicati a Agrigento e nei comuni della provincia di Agrigento, nello specifico: valutazione casa Agrigento cioè performance immobiliare casa Agrigento, valutazione casa singola Agrigento cioè performance immobiliare casa singola Agrigento, valutazione casa indipendente Agrigento cioè performance immobiliare casa indipendente Agrigento, valutazione appartamento Agrigento cioè performance immobiliare appartamento Agrigento, valutazione attico Agrigento cioè performance immobiliare attico Agrigento, valutazione mansarda Agrigento cioè performance immobiliare mansarda Agrigento, valutazione villa Agrigento cioè performance immobiliare villa Agrigento, valutazione villa a schiera Agrigento cioè performance immobiliare villa a schiera Agrigento, valutazione casa bifamiliare Agrigento cioè performance immobiliare casa bifamiliare Agrigento, valutazione rustico Agrigento cioè performance immobiliare rustico Agrigento, valutazione casale Agrigento cioè performance immobiliare casale Agrigento, valutazione loft Agrigento cioè performance immobiliare loft Agrigento, valutazione terracielo Agrigento cioè performance immobiliare terracielo Agrigento, valutazione terratetto Agrigento cioè performance immobiliare terratetto Agrigento.

INFORMAZIONI IMMOBILIARI INERENTI LA PROVINCIA DI AGRIGENTO

- Notai: In ragione della varietà di operazioni immobiliari realizzabili (compravendita immobiliare, mutuo, testamento, successione, donazione ecc.) e della loro potenziale complessità, lo Stato ha conferito alla figura professionale del Notaio, un pubblico ufficiale con notevoli competenze giuridiche che ha superato un concorso pubblico regolato dal Ministero della Giustizia, i compiti di: garantire la validità e la legittimità dei contratti -negozi giuridici- ascrivendo la veridicità agli atti notarili sottoscritti alla sua presenza; tutelare le parti interessate in misura eguale, attribuendo sicurezza e certezza ai documenti sottoscritti; riscuotere le imposte dovute -a seguito di operazioni economiche- come: imposta di registro, imposta ipotecaria, imposte catastali ecc. Per svolgere queste funzioni, delicate e fondamentali, in provincia di Agrigento sono presenti 20 Notai (https://www.notariato.it/it/trova-notaio) ai quali è possibile rivolgersi per richiedere maggiori informazioni sulla materia (esempi: agevolazione per acquisto prima casa, detrazione per restauro e risanamento conservativo o per ristrutturazione edilizia, credito d’imposta riacquisto prima casa, pro e contro su intestare casa ai figli, ecc.) e per ottenere un preventivo dettagliato circa la natura delle spese complessive/accessorie al prezzo di compravendita di un immobile.

- Agenti Immobiliari: Numero degli agenti immobiliari di Agrigento e provincia o agenti in mediazione immobiliare di Agrigento e provincia oppure mediatori immobiliari di Agrigento e provincia (art.1754 del Codice Civile: mediatore è colui che mette in relazione due o piu' parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza) che, in conformità ai requisiti previsti dalla legge n.39 del 1989 e successive modifiche, possono svolgere l'attività di operatore del mercato immobiliare di Agrigento -ovvero del mercato immobiliare comunale, provinciale, regionale e nazionale- in quanto iscritti al Registro delle imprese con un Codice “REA” (Repertorio Economico Amministrativo) rilasciato dalla C.C.I.A.A. di Agrigento - Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura di Agrigento e accorpata in C.C.I.A.A. Agrigento-Caltanissetta-Trapani Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura Agrigento-Caltanissetta-Trapani (https://www.ag.camcom.it/): ca. 90 (circa novanta).

- Compravendite: Macroarea provinciale-compravendite immobiliari annue, ossia numero di immobili residenziali compravenduti nell’anno 2019 (fonte OMI): COSTA SUD EST 443 COSTA SUD OVEST 510 FOCE DEL PLATANI 254 ISOLE PELAGIE 45 MONTI SICANI 255 SORGENTE VERDURA 30 VALLE DEL BELICE 129 ZOLFARE 298 ZONA DEI BACINI 502 AGRIGENTO CAPOLUOGO 440 Provincia di Agrigento 2.905

- Valori: Macroarea provinciale-valore €/m² medio annuo, ossia valutazione euro/metroquadro media delle abitazioni nell’anno 2019 (fonte OMI): COSTA SUD EST 643 COSTA SUD OVEST 784 FOCE DEL PLATANI 704 ISOLE PELAGIE 1.026 MONTI SICANI 449 SORGENTE VERDURA 382 VALLE DEL BELICE 420 ZOLFARE 454 ZONA DEI BACINI 540 AGRIGENTO CAPOLUOGO 906 Provincia di Agrigento 631

- Demanio: Beni immobili a destinazione d’uso residenziale, di proprietà dello Stato ma ubicati in provincia di Agrigento, offerti in vendita sul mercato (Asta pubblica, Avvisi di vendita, Offerta libera) e presenti all’interno della vetrina immobiliare dell’Agenzia del Demanio a Maggio 2021: n. 5 (numero cinque)