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COSA SIGNIFICA PERFORMANCE IMMOBILIARE

La Performance Immobiliare è l’innovativo criterio di giudizio immobiliare ideato da Stimalo Home Performance, raffigurata con una scala decrescente -massimo A e minimo G- che, assieme ad altri parametri di stima esclusivi (potenzialità di vendita, grado di affidabilità e livello di negoziabilità), rappresenta un valore dell’abitazione originale e complementare al prezzo di “vetrina”; infatti esprime l’entità del curriculum di ogni casa basato sulla prestazione commerciale delle caratteristiche intrinseche ed estrinseche che la caratterizzano -e che la contraddistinguono- rispetto agli altri immobili. Tale metro di paragone è utile per individuare con maggiore precisione -e certezza- il più probabile valore di mercato di qualsiasi abitazione, cioè si rivela indispensabile per indicare il prezzo di vendita dell’immobile oggetto di una stima immobiliare in maniera più accurata e in modo più adeguato. Per merito dell’inedito algoritmo di Stimalo, unico nel suo genere nel panorama immobiliare, si può ottenere il calcolo del valore immobile on line (Attestato di Performance Immobiliare-API on line), una stima immobiliare gratuita e immediata nonchè una valutazione immobiliare senza obbligo di registrazione e senza bisogno di inserire alcun dato sensibile: indirizzo specifico, email personale, numero di telefono ecc. In questa pagina sono indicate le percentuali delle performance immobiliari riferite alle abitazioni ubicate a Taranto, ovvero nei comuni della provincia di Taranto suddivise in 4 gruppi: A-B1-B2 / C1-C2 / D-E / F-G. Le performance degli immobili di Taranto e dei comuni della provincia di Taranto rappresentano le quotazioni immobiliari di Taranto e dei comuni della provincia di Taranto, cioè le stime immobiliari di Taranto e dei comuni della provincia di Taranto, ossia le valutazioni immobiliari delle diverse tipologie di edifici a destinazione residenziale ubicati a Taranto e nei comuni della provincia di Taranto, nello specifico: valutazione casa Taranto cioè performance immobiliare casa Taranto, valutazione casa singola Taranto cioè performance immobiliare casa singola Taranto, valutazione casa indipendente Taranto cioè performance immobiliare casa indipendente Taranto, valutazione appartamento Taranto cioè performance immobiliare appartamento Taranto, valutazione attico Taranto cioè performance immobiliare attico Taranto, valutazione mansarda Taranto cioè performance immobiliare mansarda Taranto, valutazione villa Taranto cioè performance immobiliare villa Taranto, valutazione villa a schiera Taranto cioè performance immobiliare villa a schiera Taranto, valutazione casa bifamiliare Taranto cioè performance immobiliare casa bifamiliare Taranto, valutazione rustico Taranto cioè performance immobiliare rustico Taranto, valutazione casale Taranto cioè performance immobiliare casale Taranto, valutazione loft Taranto cioè performance immobiliare loft Taranto, valutazione terracielo Taranto cioè performance immobiliare terracielo Taranto, valutazione terratetto Taranto cioè performance immobiliare terratetto Taranto.

INFORMAZIONI IMMOBILIARI INERENTI LA PROVINCIA DI TARANTO

- Notai: In ragione della varietà di operazioni immobiliari realizzabili (compravendita immobiliare, mutuo, testamento, successione, donazione ecc.) e della loro potenziale complessità, lo Stato ha conferito alla figura professionale del Notaio, un pubblico ufficiale con notevoli competenze giuridiche che ha superato un concorso pubblico regolato dal Ministero della Giustizia, i compiti di: garantire la validità e la legittimità dei contratti -negozi giuridici- ascrivendo la veridicità agli atti notarili sottoscritti alla sua presenza; tutelare le parti interessate in misura eguale, attribuendo sicurezza e certezza ai documenti sottoscritti; riscuotere le imposte dovute -a seguito di operazioni economiche- come: imposta di registro, imposta ipotecaria, imposte catastali ecc. Per svolgere queste funzioni, delicate e fondamentali, in provincia di Taranto sono presenti 32 Notai (https://www.notariato.it/it/trova-notaio) ai quali è possibile rivolgersi per richiedere maggiori informazioni sulla materia (esempi: agevolazione per acquisto prima casa, detrazione per restauro e risanamento conservativo o per ristrutturazione edilizia, credito d’imposta riacquisto prima casa, pro e contro su intestare casa ai figli, ecc.) e per ottenere un preventivo dettagliato circa la natura delle spese complessive/accessorie al prezzo di compravendita di un immobile.

- Agenti Immobiliari: Numero degli agenti immobiliari di Taranto e provincia o agenti in mediazione immobiliare di Taranto e provincia oppure mediatori immobiliari di Taranto e provincia (art.1754 del Codice Civile: mediatore è colui che mette in relazione due o piu' parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza) che, in conformità ai requisiti previsti dalla legge n.39 del 1989 e successive modifiche, possono svolgere l'attività di operatore del mercato immobiliare di Taranto -ovvero del mercato immobiliare comunale, provinciale, regionale e nazionale- in quanto iscritti al Registro delle imprese con un Codice “REA” (Repertorio Economico Amministrativo) rilasciato dalla C.C.I.A.A. di Taranto - Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura di Taranto e accorpata in C.C.I.A.A. Brindisi-Taranto - Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura Brindisi-Taranto (http://www.camcomtaranto.gov.it/): ca. 195 (circa centonovantacinque).

- Compravendite: Macroarea provinciale-compravendite immobiliari annue, ossia numero di immobili residenziali compravenduti nell’anno 2019 (fonte OMI): CORONA CAPOLUOGO 465 ENTROTERRA CENTRO ORIENTALE 361 ENTROTERRA E MARINE ORIENTALI 488 MARINE CENTRO ORIENTALI 456 MARTINA FRANCA 468 VERSANTE OCCIDENTALE 721 TARANTO CAPOLUOGO 1.761 Provincia di Taranto 4.720

- Valori: Macroarea provinciale-valore €/m² medio annuo, ossia valutazione euro/metroquadro media delle abitazioni nell’anno 2019 (fonte OMI): CORONA CAPOLUOGO 741 ENTROTERRA CENTRO ORIENTALE 826 ENTROTERRA E MARINE ORIENTALI 699 MARINE CENTRO ORIENTALI 750 MARTINA FRANCA 1.104 VERSANTE OCCIDENTALE 957 TARANTO CAPOLUOGO 1.054 Provincia di Taranto 910

- Demanio: Beni immobili a destinazione d’uso residenziale, di proprietà dello Stato ma ubicati in provincia di Taranto, offerti in vendita sul mercato (Asta pubblica, Avvisi di vendita, Offerta libera) e presenti all’interno della vetrina immobiliare dell’Agenzia del Demanio a Maggio 2021: n. 0 (numero zero)