Provincia Terni



Performance immobili / Percentuali

I dati dei comuni

  A-B1-B2 [%] C1-C2 [%] D-E [%] F-G [%]
Acquasparta Non ancora valorizzato
Allerona Non ancora valorizzato
Alviano Non ancora valorizzato
Amelia Non ancora valorizzato
Arrone Non ancora valorizzato
Attigliano Non ancora valorizzato
Baschi Non ancora valorizzato
Calvi dell'Umbria Non ancora valorizzato
Castel Giorgio Non ancora valorizzato
Castel Viscardo Non ancora valorizzato
Fabro Non ancora valorizzato
Ferentillo Non ancora valorizzato
Ficulle Non ancora valorizzato
Giove Non ancora valorizzato
Guardea Non ancora valorizzato
Lugnano in Teverina Non ancora valorizzato
Montecastrilli Non ancora valorizzato
Montecchio Non ancora valorizzato
Montefranco Non ancora valorizzato
Montegabbione Non ancora valorizzato
Monteleone d'Orvieto Non ancora valorizzato
Narni Non ancora valorizzato
Orvieto Non ancora valorizzato
Otricoli Non ancora valorizzato
Parrano Non ancora valorizzato
Penna in Teverina Non ancora valorizzato
Polino Non ancora valorizzato
Porano Non ancora valorizzato
San Gemini Non ancora valorizzato
San Venanzo Non ancora valorizzato
Stroncone Non ancora valorizzato
Terni 0,00 50,00 50,00 0,00
Avigliano Umbro Non ancora valorizzato

COSA SIGNIFICA PERFORMANCE IMMOBILIARE

La Performance Immobiliare è l’innovativo criterio di giudizio immobiliare ideato da Stimalo Home Performance, raffigurata con una scala decrescente -massimo A e minimo G- che, assieme ad altri parametri di stima esclusivi (potenzialità di vendita, grado di affidabilità e livello di negoziabilità), rappresenta un valore dell’abitazione originale e complementare al prezzo di “vetrina”; infatti esprime l’entità del curriculum di ogni casa basato sulla prestazione commerciale delle caratteristiche intrinseche ed estrinseche che la caratterizzano -e che la contraddistinguono- rispetto agli altri immobili. Tale metro di paragone è utile per individuare con maggiore precisione -e certezza- il più probabile valore di mercato di qualsiasi abitazione, cioè si rivela indispensabile per indicare il prezzo di vendita dell’immobile oggetto di una stima immobiliare in maniera più accurata e in modo più adeguato. Per merito dell’inedito algoritmo di Stimalo, unico nel suo genere nel panorama immobiliare, si può ottenere il calcolo del valore immobile on line (Attestato di Performance Immobiliare-API on line), una stima immobiliare gratuita e immediata nonchè una valutazione immobiliare senza obbligo di registrazione e senza bisogno di inserire alcun dato sensibile: indirizzo specifico, email personale, numero di telefono ecc. In questa pagina sono indicate le percentuali delle performance immobiliari riferite alle abitazioni ubicate a Terni, ovvero nei comuni della provincia di Terni, suddivise in 4 gruppi: A-B1-B2 / C1-C2 / D-E / F-G. Le performance degli immobili di Terni e dei comuni della provincia di Terni rappresentano le quotazioni immobiliari di Terni e dei comuni della provincia di Terni, cioè le stime immobiliari di Terni e dei comuni della provincia di Terni, ossia le valutazioni immobiliari delle diverse tipologie di edifici a destinazione residenziale ubicati a Terni e nei comuni della provincia di Terni, nello specifico: valutazione casa Terni cioè performance immobiliare casa Terni, valutazione casa singola Terni cioè performance immobiliare casa singola Terni, valutazione casa indipendente Terni cioè performance immobiliare casa indipendente Terni, valutazione appartamento Terni cioè performance immobiliare appartamento Terni, valutazione attico Terni cioè performance immobiliare attico Terni, valutazione mansarda Terni cioè performance immobiliare mansarda Terni, valutazione villa Terni cioè performance immobiliare villa Terni, valutazione villa a schiera Perugia cioè performance immobiliare villa a schiera Terni, valutazione casa bifamiliare Terni cioè performance immobiliare casa bifamiliare Terni, valutazione rustico Terni cioè performance immobiliare rustico Terni, valutazione casale Terni cioè performance immobiliare casale Terni, valutazione loft Terni cioè performance immobiliare loft Terni, valutazione terracielo Terni cioè performance immobiliare terracielo Terni, valutazione terratetto Terni cioè performance immobiliare terratetto Terni.

INFORMAZIONI IMMOBILIARI INERENTI LA PROVINCIA DI TERNI

- Notai: In ragione della varietà di operazioni immobiliari realizzabili (compravendita immobiliare, mutuo, testamento, successione, donazione ecc.) e della loro potenziale complessità, lo Stato ha conferito alla figura professionale del Notaio, un pubblico ufficiale con notevoli competenze giuridiche che ha superato un concorso pubblico regolato dal Ministero della Giustizia, i compiti di: garantire la validità e la legittimità dei contratti -negozi giuridici- ascrivendo la veridicità agli atti notarili sottoscritti alla sua presenza; tutelare le parti interessate in misura eguale, attribuendo sicurezza e certezza ai documenti sottoscritti; riscuotere le imposte dovute -a seguito di operazioni economiche- come: imposta di registro, imposta ipotecaria, imposte catastali ecc. Per svolgere queste funzioni, delicate e fondamentali, in provincia di Terni sono presenti 13 Notai (https://www.notariato.it/it/trova-notaio) ai quali è possibile rivolgersi per richiedere informazioni maggiori sulla materia (esempi: agevolazione per acquisto prima casa, detrazione per restauro e risanamento conservativo o per ristrutturazione edilizia, credito d’imposta riacquisto prima casa, pro e contro su intestare casa ai figli, ecc.) e per ottenere un preventivo dettagliato circa la natura delle spese complessive/accessorie al prezzo di compravendita di un immobile.

- Compravendite: Macroarea provinciale-compravendite immobiliari annue, ossia numero di immobili residenziali compravenduti nell’anno 2019 (fonte OMI): AMERINO 309 NARNESE 277 ORVIETANO 329 VALNERINA 51 TERNI COMUNE 1.092 PROVINCIA DI TERNI 2.058

- Valori: Macroarea provinciale-valore €/m² medio annuo, ossia valutazione euro/metroquadro media delle abitazioni nell’anno 2019 (fonte OMI): AMERINO 923 NARNESE 1.000 ORVIETANO 1.168 VALNERINA 900 TERNI COMUNE 1.105 PROVINCIA DI TERNI 1.067

- Agenti Immobiliari: Numero degli agenti immobiliari di Terni e provincia o agenti in mediazione immobiliare di Terni e provincia oppure mediatori immobiliari di Terni e provincia (art.1754 del Codice Civile: mediatore è colui che mette in relazione due o piu' parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza) che, in conformità ai requisiti previsti dalla legge n.39 del 1989 e successive modifiche, possono svolgere l'attività di operatore del mercato immobiliare di Terni -ovvero del mercato immobiliare comunale, provinciale, regionale e nazionale- in quanto iscritti al Registro delle imprese con un Codice “REA” (Repertorio Economico Amministrativo) rilasciato dalla C.C.I.A.A. di Terni - Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura di Terni e dal 28.01.2021 C.C.I.A.A. dell’Umbria - Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura dell’Umbria (https://www.umbria.camcom.it/) : ca. 130 (circa centotrenta).

- Demanio: Beni immobili a destinazione d’uso residenziale, di proprietà dello Stato ma ubicati in provincia di Terni, offerti in vendita sul mercato (Asta pubblica, Avvisi di vendita, Offerta libera) e presenti all’interno della vetrina immobiliare dell’Agenzia del Demanio a Maggio 2021: n. 9 (numero nove)