I dati dei comuni
| A-B1-B2 [%] | C1-C2 [%] | D-E [%] | F-G [%] | |
|---|---|---|---|---|
| Aldino | Non ancora valorizzato | |||
| Andriano | Non ancora valorizzato | |||
| Anterivo | Non ancora valorizzato | |||
| Appiano sulla strada del vino | Non ancora valorizzato | |||
| Avelengo | Non ancora valorizzato | |||
| Badia | 0,00 | 0,00 | 100,00 | 0,00 |
| Barbiano | Non ancora valorizzato | |||
| Bolzano | 0,00 | 50,00 | 50,00 | 0,00 |
| Braies | Non ancora valorizzato | |||
| Brennero | 100,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Bressanone | Non ancora valorizzato | |||
| Bronzolo | 0,00 | 0,00 | 100,00 | 0,00 |
| Brunico | Non ancora valorizzato | |||
| Caines | Non ancora valorizzato | |||
| Caldaro sulla strada del vino | Non ancora valorizzato | |||
| Campo di Trens | Non ancora valorizzato | |||
| Campo Tures | Non ancora valorizzato | |||
| Castelbello-Ciardes | Non ancora valorizzato | |||
| Castelrotto | Non ancora valorizzato | |||
| Cermes | Non ancora valorizzato | |||
| Chienes | Non ancora valorizzato | |||
| Chiusa | Non ancora valorizzato | |||
| Cornedo all'Isarco | Non ancora valorizzato | |||
| Cortaccia sulla strada del vino | Non ancora valorizzato | |||
| Cortina sulla strada del vino | Non ancora valorizzato | |||
| Corvara in Badia | Non ancora valorizzato | |||
| Curon Venosta | Non ancora valorizzato | |||
| Dobbiaco | Non ancora valorizzato | |||
| Egna | Non ancora valorizzato | |||
| Falzes | Non ancora valorizzato | |||
| Fiè allo Sciliar | Non ancora valorizzato | |||
| Fortezza | Non ancora valorizzato | |||
| Funes | Non ancora valorizzato | |||
| Gais | Non ancora valorizzato | |||
| Gargazzone | Non ancora valorizzato | |||
| Glorenza | Non ancora valorizzato | |||
| Laces | Non ancora valorizzato | |||
| Lagundo | Non ancora valorizzato | |||
| Laion | Non ancora valorizzato | |||
| Laives | 0,00 | 0,00 | 100,00 | 0,00 |
| Lana | 0,00 | 0,00 | 100,00 | 0,00 |
| Lasa | Non ancora valorizzato | |||
| Lauregno | Non ancora valorizzato | |||
| Luson | Non ancora valorizzato | |||
| Magrè sulla strada del vino | Non ancora valorizzato | |||
| Malles Venosta | Non ancora valorizzato | |||
| Marebbe | Non ancora valorizzato | |||
| Marlengo | Non ancora valorizzato | |||
| Martello | Non ancora valorizzato | |||
| Meltina | Non ancora valorizzato | |||
| Merano | Non ancora valorizzato | |||
| Monguelfo-Tesido | Non ancora valorizzato | |||
| Montagna | Non ancora valorizzato | |||
| Moso in Passiria | Non ancora valorizzato | |||
| Nalles | Non ancora valorizzato | |||
| Naturno | Non ancora valorizzato | |||
| Naz-Sciaves | Non ancora valorizzato | |||
| Nova Levante | Non ancora valorizzato | |||
| Nova Ponente | Non ancora valorizzato | |||
| Ora | Non ancora valorizzato | |||
| Ortisei | Non ancora valorizzato | |||
| Parcines | Non ancora valorizzato | |||
| Perca | Non ancora valorizzato | |||
| Plaus | Non ancora valorizzato | |||
| Ponte Gardena | Non ancora valorizzato | |||
| Postal | Non ancora valorizzato | |||
| Prato allo Stelvio | Non ancora valorizzato | |||
| Predoi | Non ancora valorizzato | |||
| Proves | Non ancora valorizzato | |||
| Racines | Non ancora valorizzato | |||
| Rasun-Anterselva | 0,00 | 100,00 | 0,00 | 0,00 |
| Renon | Non ancora valorizzato | |||
| Rifiano | Non ancora valorizzato | |||
| Rio di Pusteria | Non ancora valorizzato | |||
| Rodengo | Non ancora valorizzato | |||
| Salorno sulla strada del vino | Non ancora valorizzato | |||
| San Candido | Non ancora valorizzato | |||
| San Genesio Atesino | Non ancora valorizzato | |||
| San Leonardo in Passiria | Non ancora valorizzato | |||
| San Lorenzo di Sebato | Non ancora valorizzato | |||
| San Martino in Badia | Non ancora valorizzato | |||
| San Martino in Passiria | Non ancora valorizzato | |||
| San Pancrazio | Non ancora valorizzato | |||
| Santa Cristina Valgardena | Non ancora valorizzato | |||
| Sarentino | Non ancora valorizzato | |||
| Scena | Non ancora valorizzato | |||
| Selva dei Molini | Non ancora valorizzato | |||
| Selva di Val Gardena | Non ancora valorizzato | |||
| Senales | Non ancora valorizzato | |||
| Sesto | Non ancora valorizzato | |||
| Silandro | Non ancora valorizzato | |||
| Sluderno | Non ancora valorizzato | |||
| Stelvio | Non ancora valorizzato | |||
| Terento | Non ancora valorizzato | |||
| Terlano | Non ancora valorizzato | |||
| Termeno sulla strada del vino | Non ancora valorizzato | |||
| Tesimo | Non ancora valorizzato | |||
| Tires | Non ancora valorizzato | |||
| Tirolo | Non ancora valorizzato | |||
| Trodena nel parco naturale | Non ancora valorizzato | |||
| Tubre | Non ancora valorizzato | |||
| Ultimo | Non ancora valorizzato | |||
| Vadena | Non ancora valorizzato | |||
| Valdaora | Non ancora valorizzato | |||
| Val di Vizze | Non ancora valorizzato | |||
| Valle Aurina | Non ancora valorizzato | |||
| Valle di Casies | Non ancora valorizzato | |||
| Vandoies | Non ancora valorizzato | |||
| Varna | Non ancora valorizzato | |||
| Verano | Non ancora valorizzato | |||
| Villabassa | Non ancora valorizzato | |||
| Villandro | Non ancora valorizzato | |||
| Vipiteno | Non ancora valorizzato | |||
| Velturno | Non ancora valorizzato | |||
| La Valle | Non ancora valorizzato | |||
| Senale-San Felice | Non ancora valorizzato | |||
COSA SIGNIFICA PERFORMANCE IMMOBILIARE
La Performance Immobiliare è l’innovativo criterio di giudizio immobiliare ideato da Stimalo Home Performance, raffigurata con una scala decrescente -massimo A e minimo G- che, assieme ad altri parametri di stima esclusivi (potenzialità di vendita, grado di affidabilità e livello di negoziabilità), rappresenta un valore dell’abitazione originale e complementare al prezzo di “vetrina”; infatti esprime l’entità del curriculum di ogni casa basato sulla prestazione commerciale delle caratteristiche intrinseche ed estrinseche che la caratterizzano -e che la contraddistinguono- rispetto agli altri immobili. Tale metro di paragone è utile per individuare con maggiore precisione -e certezza- il più probabile valore di mercato di qualsiasi abitazione, cioè si rivela indispensabile per indicare il prezzo di vendita dell’immobile oggetto di una stima immobiliare in maniera più accurata e in modo più adeguato. Per merito dell’inedito algoritmo di Stimalo, unico nel suo genere nel panorama immobiliare, si può ottenere il calcolo del valore immobile on line (Attestato di Performance Immobiliare-API on line), una stima immobiliare gratuita e immediata nonchè una valutazione immobiliare senza obbligo di registrazione e senza bisogno di inserire alcun dato sensibile: indirizzo specifico, email personale, numero di telefono ecc. In questa pagina sono indicate le percentuali delle performance immobiliari riferite alle abitazioni ubicate a Bolzano, ovvero nei comuni della provincia di Bolzano, suddivise in 4 gruppi: A-B1-B2 / C1-C2 / D-E / F-G. Le performance degli immobili di Bolzano e dei comuni della provincia di Bolzano rappresentano le quotazioni immobiliari di Bolzano e dei comuni della provincia di Bolzano, cioè le stime immobiliari di Bolzano e dei comuni della provincia di Bolzano, ossia le valutazioni immobiliari delle diverse tipologie di edifici a destinazione residenziale ubicati a Terni e nei comuni della provincia di Bolzano, nello specifico: valutazione casa Bolzano cioè performance immobiliare casa Bolzano, valutazione casa singola Bolzano cioè performance immobiliare casa singola Bolzano, valutazione casa indipendente Bolzano cioè performance immobiliare casa indipendente Bolzano, valutazione appartamento Bolzano cioè performance immobiliare appartamento Bolzano, valutazione attico Bolzano cioè performance immobiliare attico Bolzano, valutazione mansarda Bolzano cioè performance immobiliare mansarda Bolzano, valutazione villa Bolzano cioè performance immobiliare villa Bolzano, valutazione villa a schiera Bolzano cioè performance immobiliare villa a schiera Bolzano, valutazione casa bifamiliare Bolzano cioè performance immobiliare casa bifamiliare Bolzano, valutazione rustico Bolzano cioè performance immobiliare rustico Bolzano, valutazione casale Bolzano cioè performance immobiliare casale Bolzano, valutazione loft Bolzano cioè performance immobiliare loft Bolzano, valutazione terracielo Bolzano cioè performance immobiliare terracielo Bolzano, valutazione terratetto Bolzano cioè performance immobiliare terratetto Bolzano.
INFORMAZIONI IMMOBILIARI INERENTI LA PROVINCIA DI BOLZANO
- Compravendite immobiliari anno 2020 = macroarea della provincia di Bolzano - numero di immobili residenziali compravenduti: BURGRAVIATO 1.127 OLTRADIGE/BASSA ATESINA 672 SALTO/SCILIAR 406 VALLE ISARCO 496 VALLE PUSTERIA 637 VALLE VENOSTA 193 WIPPTAL 207 BOLZANO Comune 1.025 BOLZANO Provincia 4.763 (fonte OMI)
- Valori immobiliari anno 2020 = macroarea della provincia di Bolzano – valore euro/metro quadrato medio degli immobili residenziali compravenduti: BURGRAVIATO €/m2 2.608 OLTRADIGE/BASSA ATESINA €/m2 2.652 SALTO/SCILIAR €/m2 3.411 VALLE ISARCO €/m2 2.486 VALLE PUSTERIA €/m2 2.724 VALLE VENOSTA €/m2 1.910 WIPPTAL €/m2 2.277 BOLZANO Comune €/m2 3.855 BOLZANO Provincia €/m2 2.878 (fonte OMI)
- Notai: In ragione della varietà di operazioni immobiliari realizzabili (compravendita immobiliare, mutuo, testamento, successione, donazione ecc.) e della loro potenziale complessità, lo Stato ha conferito alla figura professionale del Notaio, un pubblico ufficiale con notevoli competenze giuridiche che ha superato un concorso pubblico regolato dal Ministero della Giustizia, i compiti di: garantire la validità e la legittimità dei contratti -negozi giuridici- ascrivendo la veridicità agli atti notarili sottoscritti alla sua presenza; tutelare le parti interessate in misura eguale, attribuendo sicurezza e certezza ai documenti sottoscritti; riscuotere le imposte dovute -a seguito di operazioni economiche- come: imposta di registro, imposta ipotecaria, imposte catastali ecc. Per svolgere queste funzioni, delicate e fondamentali, in provincia di Bolzano sono presenti 31 Notai (https://www.notariato.it/it/trova-notaio) ai quali è possibile rivolgersi per richiedere maggiori informazioni sulla materia (esempi: agevolazione per acquisto prima casa, detrazione per restauro e risanamento conservativo o per ristrutturazione edilizia, credito d’imposta riacquisto prima casa, pro e contro su intestare casa ai figli, ecc.) e per ottenere un preventivo dettagliato circa la natura delle spese complessive/accessorie al prezzo di compravendita di un immobile.
- Agenti Immobiliari: Numero degli agenti immobiliari di Bolzano e provincia o agenti in mediazione immobiliare di Bolzano e provincia oppure mediatori immobiliari di Bolzano e provincia (art.1754 del Codice Civile: mediatore è colui che mette in relazione due o piu' parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza) che, in conformità ai requisiti previsti dalla legge n.39 del 1989 e successive modifiche, possono svolgere l’attività di operatore del mercato immobiliare di Bolzano -ovvero del mercato immobiliare comunale, provinciale, regionale e nazionale- in quanto iscritti al Registro delle imprese con un Codice “REA” (Repertorio Economico Amministrativo) rilasciato dalla C.C.I.A.A. di Bolzano - Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura di Bolzano (https://www.handelskammer.bz.it/it): ca. 290 (circa duecentonovanta).
- Compravendite: Macroarea provinciale-compravendite immobiliari annue, ossia numero di immobili residenziali compravenduti nell’anno 2019 (fonte OMI): BURGRAVIATO 1.223 OLTRADIGE/BASSA ATESINA 733 SALTO/SCILIAR 421 VALLE ISARCO 477 VALLE PUSTERIA 648 VALLE VENOSTA 192 WIPPTAL 124 BOLZANO Capoluogo 1.045 BOLZANO Provincia 4.863
- Valori: Macroarea provinciale-valore €/m² medio annuo, ossia valutazione euro/metroquadro media delle abitazioni nell’anno 2019 (fonte OMI): BURGRAVIATO 2.595 OLTRADIGE/BASSA ATESINA 2.639 SALTO/SCILIAR 3.407 VALLE ISARCO 2.474 VALLE PUSTERIA 2.705 VALLE VENOSTA 1.882 WIPPTAL 2.269 BOLZANO Capoluogo 3.862 BOLZANO Provincia 2.868
- Demanio: Beni immobili a destinazione d’uso residenziale, di proprietà dello Stato ma ubicati in provincia di Bolzano, offerti in vendita sul mercato (Asta pubblica, Avvisi di vendita, Offerta libera) e presenti all’interno della vetrina immobiliare dell’Agenzia del Demanio a Maggio 2021: n. 0 (numero zero)