Provincia Bolzano/Bozen



Performance immobili / Percentuali

I dati dei comuni

  A-B1-B2 [%] C1-C2 [%] D-E [%] F-G [%]
Aldino Non ancora valorizzato
Andriano Non ancora valorizzato
Anterivo Non ancora valorizzato
Appiano sulla strada del vino Non ancora valorizzato
Avelengo Non ancora valorizzato
Badia Non ancora valorizzato
Barbiano Non ancora valorizzato
Bolzano 0,00 100,00 0,00 0,00
Braies Non ancora valorizzato
Brennero Non ancora valorizzato
Bressanone Non ancora valorizzato
Bronzolo 0,00 0,00 100,00 0,00
Brunico Non ancora valorizzato
Caines Non ancora valorizzato
Caldaro sulla strada del vino Non ancora valorizzato
Campo di Trens Non ancora valorizzato
Campo Tures Non ancora valorizzato
Castelbello-Ciardes Non ancora valorizzato
Castelrotto Non ancora valorizzato
Cermes Non ancora valorizzato
Chienes Non ancora valorizzato
Chiusa Non ancora valorizzato
Cornedo all'Isarco Non ancora valorizzato
Cortaccia sulla strada del vino Non ancora valorizzato
Cortina sulla strada del vino Non ancora valorizzato
Corvara in Badia Non ancora valorizzato
Curon Venosta Non ancora valorizzato
Dobbiaco Non ancora valorizzato
Egna Non ancora valorizzato
Falzes Non ancora valorizzato
Fiè allo Sciliar Non ancora valorizzato
Fortezza Non ancora valorizzato
Funes Non ancora valorizzato
Gais Non ancora valorizzato
Gargazzone Non ancora valorizzato
Glorenza Non ancora valorizzato
Laces Non ancora valorizzato
Lagundo Non ancora valorizzato
Laion Non ancora valorizzato
Laives 0,00 0,00 100,00 0,00
Lana Non ancora valorizzato
Lasa Non ancora valorizzato
Lauregno Non ancora valorizzato
Luson Non ancora valorizzato
Magrè sulla strada del vino Non ancora valorizzato
Malles Venosta Non ancora valorizzato
Marebbe Non ancora valorizzato
Marlengo Non ancora valorizzato
Martello Non ancora valorizzato
Meltina Non ancora valorizzato
Merano Non ancora valorizzato
Monguelfo-Tesido Non ancora valorizzato
Montagna Non ancora valorizzato
Moso in Passiria Non ancora valorizzato
Nalles Non ancora valorizzato
Naturno Non ancora valorizzato
Naz-Sciaves Non ancora valorizzato
Nova Levante Non ancora valorizzato
Nova Ponente Non ancora valorizzato
Ora Non ancora valorizzato
Ortisei Non ancora valorizzato
Parcines Non ancora valorizzato
Perca Non ancora valorizzato
Plaus Non ancora valorizzato
Ponte Gardena Non ancora valorizzato
Postal Non ancora valorizzato
Prato allo Stelvio Non ancora valorizzato
Predoi Non ancora valorizzato
Proves Non ancora valorizzato
Racines Non ancora valorizzato
Rasun-Anterselva 0,00 100,00 0,00 0,00
Renon Non ancora valorizzato
Rifiano Non ancora valorizzato
Rio di Pusteria Non ancora valorizzato
Rodengo Non ancora valorizzato
Salorno sulla strada del vino Non ancora valorizzato
San Candido Non ancora valorizzato
San Genesio Atesino Non ancora valorizzato
San Leonardo in Passiria Non ancora valorizzato
San Lorenzo di Sebato Non ancora valorizzato
San Martino in Badia Non ancora valorizzato
San Martino in Passiria Non ancora valorizzato
San Pancrazio Non ancora valorizzato
Santa Cristina Valgardena Non ancora valorizzato
Sarentino Non ancora valorizzato
Scena Non ancora valorizzato
Selva dei Molini Non ancora valorizzato
Selva di Val Gardena Non ancora valorizzato
Senales Non ancora valorizzato
Sesto Non ancora valorizzato
Silandro Non ancora valorizzato
Sluderno Non ancora valorizzato
Stelvio Non ancora valorizzato
Terento Non ancora valorizzato
Terlano Non ancora valorizzato
Termeno sulla strada del vino Non ancora valorizzato
Tesimo Non ancora valorizzato
Tires Non ancora valorizzato
Tirolo Non ancora valorizzato
Trodena nel parco naturale Non ancora valorizzato
Tubre Non ancora valorizzato
Ultimo Non ancora valorizzato
Vadena Non ancora valorizzato
Valdaora Non ancora valorizzato
Val di Vizze Non ancora valorizzato
Valle Aurina Non ancora valorizzato
Valle di Casies Non ancora valorizzato
Vandoies Non ancora valorizzato
Varna Non ancora valorizzato
Verano Non ancora valorizzato
Villabassa Non ancora valorizzato
Villandro Non ancora valorizzato
Vipiteno Non ancora valorizzato
Velturno Non ancora valorizzato
La Valle Non ancora valorizzato
Senale-San Felice Non ancora valorizzato

COSA SIGNIFICA PERFORMANCE IMMOBILIARE

La Performance Immobiliare è l’innovativo criterio di giudizio immobiliare ideato da Stimalo Home Performance, raffigurata con una scala decrescente -massimo A e minimo G- che, assieme ad altri parametri di stima esclusivi (potenzialità di vendita, grado di affidabilità e livello di negoziabilità), rappresenta un valore dell’abitazione originale e complementare al prezzo di “vetrina”; infatti esprime l’entità del curriculum di ogni casa basato sulla prestazione commerciale delle caratteristiche intrinseche ed estrinseche che la caratterizzano -e che la contraddistinguono- rispetto agli altri immobili. Tale metro di paragone è utile per individuare con maggiore precisione -e certezza- il più probabile valore di mercato di qualsiasi abitazione, cioè si rivela indispensabile per indicare il prezzo di vendita dell’immobile oggetto di una stima immobiliare in maniera più accurata e in modo più adeguato. Per merito dell’inedito algoritmo di Stimalo, unico nel suo genere nel panorama immobiliare, si può ottenere il calcolo del valore immobile on line (Attestato di Performance Immobiliare-API on line), una stima immobiliare gratuita e immediata nonchè una valutazione immobiliare senza obbligo di registrazione e senza bisogno di inserire alcun dato sensibile: indirizzo specifico, email personale, numero di telefono ecc. In questa pagina sono indicate le percentuali delle performance immobiliari riferite alle abitazioni ubicate a Bolzano, ovvero nei comuni della provincia di Bolzano, suddivise in 4 gruppi: A-B1-B2 / C1-C2 / D-E / F-G. Le performance degli immobili di Bolzano e dei comuni della provincia di Bolzano rappresentano le quotazioni immobiliari di Bolzano e dei comuni della provincia di Bolzano, cioè le stime immobiliari di Bolzano e dei comuni della provincia di Bolzano, ossia le valutazioni immobiliari delle diverse tipologie di edifici a destinazione residenziale ubicati a Terni e nei comuni della provincia di Bolzano, nello specifico: valutazione casa Bolzano cioè performance immobiliare casa Bolzano, valutazione casa singola Bolzano cioè performance immobiliare casa singola Bolzano, valutazione casa indipendente Bolzano cioè performance immobiliare casa indipendente Bolzano, valutazione appartamento Bolzano cioè performance immobiliare appartamento Bolzano, valutazione attico Bolzano cioè performance immobiliare attico Bolzano, valutazione mansarda Bolzano cioè performance immobiliare mansarda Bolzano, valutazione villa Bolzano cioè performance immobiliare villa Bolzano, valutazione villa a schiera Bolzano cioè performance immobiliare villa a schiera Bolzano, valutazione casa bifamiliare Bolzano cioè performance immobiliare casa bifamiliare Bolzano, valutazione rustico Bolzano cioè performance immobiliare rustico Bolzano, valutazione casale Bolzano cioè performance immobiliare casale Bolzano, valutazione loft Bolzano cioè performance immobiliare loft Bolzano, valutazione terracielo Bolzano cioè performance immobiliare terracielo Bolzano, valutazione terratetto Bolzano cioè performance immobiliare terratetto Bolzano.

INFORMAZIONI IMMOBILIARI INERENTI LA PROVINCIA DI BOLZANO

- Compravendite immobiliari anno 2020 = macroarea della provincia di Bolzano - numero di immobili residenziali compravenduti: BURGRAVIATO 1.127 OLTRADIGE/BASSA ATESINA 672 SALTO/SCILIAR 406 VALLE ISARCO 496 VALLE PUSTERIA 637 VALLE VENOSTA 193 WIPPTAL 207 BOLZANO Comune 1.025 BOLZANO Provincia 4.763 (fonte OMI)

- Valori immobiliari anno 2020 = macroarea della provincia di Bolzano – valore euro/metro quadrato medio degli immobili residenziali compravenduti: BURGRAVIATO €/m2 2.608 OLTRADIGE/BASSA ATESINA €/m2 2.652 SALTO/SCILIAR €/m2 3.411 VALLE ISARCO €/m2 2.486 VALLE PUSTERIA €/m2 2.724 VALLE VENOSTA €/m2 1.910 WIPPTAL €/m2 2.277 BOLZANO Comune €/m2 3.855 BOLZANO Provincia €/m2 2.878 (fonte OMI)

- Notai: In ragione della varietà di operazioni immobiliari realizzabili (compravendita immobiliare, mutuo, testamento, successione, donazione ecc.) e della loro potenziale complessità, lo Stato ha conferito alla figura professionale del Notaio, un pubblico ufficiale con notevoli competenze giuridiche che ha superato un concorso pubblico regolato dal Ministero della Giustizia, i compiti di: garantire la validità e la legittimità dei contratti -negozi giuridici- ascrivendo la veridicità agli atti notarili sottoscritti alla sua presenza; tutelare le parti interessate in misura eguale, attribuendo sicurezza e certezza ai documenti sottoscritti; riscuotere le imposte dovute -a seguito di operazioni economiche- come: imposta di registro, imposta ipotecaria, imposte catastali ecc. Per svolgere queste funzioni, delicate e fondamentali, in provincia di Bolzano sono presenti 31 Notai (https://www.notariato.it/it/trova-notaio) ai quali è possibile rivolgersi per richiedere maggiori informazioni sulla materia (esempi: agevolazione per acquisto prima casa, detrazione per restauro e risanamento conservativo o per ristrutturazione edilizia, credito d’imposta riacquisto prima casa, pro e contro su intestare casa ai figli, ecc.) e per ottenere un preventivo dettagliato circa la natura delle spese complessive/accessorie al prezzo di compravendita di un immobile.

- Agenti Immobiliari: Numero degli agenti immobiliari di Bolzano e provincia o agenti in mediazione immobiliare di Bolzano e provincia oppure mediatori immobiliari di Bolzano e provincia (art.1754 del Codice Civile: mediatore è colui che mette in relazione due o piu' parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza) che, in conformità ai requisiti previsti dalla legge n.39 del 1989 e successive modifiche, possono svolgere l’attività di operatore del mercato immobiliare di Bolzano -ovvero del mercato immobiliare comunale, provinciale, regionale e nazionale- in quanto iscritti al Registro delle imprese con un Codice “REA” (Repertorio Economico Amministrativo) rilasciato dalla C.C.I.A.A. di Bolzano - Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura di Bolzano (https://www.handelskammer.bz.it/it): ca. 290 (circa duecentonovanta).

- Compravendite: Macroarea provinciale-compravendite immobiliari annue, ossia numero di immobili residenziali compravenduti nell’anno 2019 (fonte OMI): BURGRAVIATO 1.223 OLTRADIGE/BASSA ATESINA 733 SALTO/SCILIAR 421 VALLE ISARCO 477 VALLE PUSTERIA 648 VALLE VENOSTA 192 WIPPTAL 124 BOLZANO Capoluogo 1.045 BOLZANO Provincia 4.863

- Valori: Macroarea provinciale-valore €/m² medio annuo, ossia valutazione euro/metroquadro media delle abitazioni nell’anno 2019 (fonte OMI): BURGRAVIATO 2.595 OLTRADIGE/BASSA ATESINA 2.639 SALTO/SCILIAR 3.407 VALLE ISARCO 2.474 VALLE PUSTERIA 2.705 VALLE VENOSTA 1.882 WIPPTAL 2.269 BOLZANO Capoluogo 3.862 BOLZANO Provincia 2.868

- Demanio: Beni immobili a destinazione d’uso residenziale, di proprietà dello Stato ma ubicati in provincia di Bolzano, offerti in vendita sul mercato (Asta pubblica, Avvisi di vendita, Offerta libera) e presenti all’interno della vetrina immobiliare dell’Agenzia del Demanio a Maggio 2021: n. 0 (numero zero)