€

COSA SIGNIFICA PERFORMANCE IMMOBILIARE

La Performance Immobiliare è l’innovativo criterio di giudizio immobiliare ideato da Stimalo Home Performance, raffigurata con una scala decrescente -massimo A e minimo G- che, assieme ad altri parametri di stima esclusivi (potenzialità di vendita, grado di affidabilità e livello di negoziabilità), rappresenta un valore dell’abitazione originale e complementare al prezzo di “vetrina”; infatti esprime l’entità del curriculum di ogni casa basato sulla prestazione commerciale delle caratteristiche intrinseche ed estrinseche che la caratterizzano -e che la contraddistinguono- rispetto agli altri immobili. Tale metro di paragone è utile per individuare con maggiore precisione -e certezza- il più probabile valore di mercato di qualsiasi abitazione, cioè si rivela indispensabile per indicare il prezzo di vendita dell’immobile oggetto di una stima immobiliare in maniera più accurata e in modo più adeguato. Per merito dell’inedito algoritmo di Stimalo, unico nel suo genere nel panorama immobiliare, si può ottenere il calcolo del valore immobile on line (Attestato di Performance Immobiliare-API on line), una stima immobiliare gratuita e immediata nonchè una valutazione immobiliare senza obbligo di registrazione e senza bisogno di inserire alcun dato sensibile: indirizzo specifico, email personale, numero di telefono ecc. In questa pagina sono indicate le percentuali delle performance immobiliari riferite alle abitazioni ubicate a Barletta-Andria-Trani, ovvero nei comuni della provincia di Barletta-Andria-Trani suddivise in 4 gruppi: A-B1-B2 / C1-C2 / D-E / F-G. Le performance degli immobili di Barletta-Andria-Trani e dei comuni della provincia di Barletta-Andria-Trani rappresentano le quotazioni immobiliari di Barletta-Andria-Trani e dei comuni della provincia di Barletta-Andria-Trani, cioè le stime immobiliari di Barletta-Andria-Trani e dei comuni della provincia di Barletta-Andria-Trani, ossia le valutazioni immobiliari delle diverse tipologie di edifici a destinazione residenziale ubicati a Barletta-Andria-Trani e nei comuni della provincia di Barletta-Andria-Trani, nello specifico: valutazione casa Barletta-Andria-Trani cioè performance immobiliare casa Barletta-Andria-Trani, valutazione casa singola Barletta-Andria-Trani cioè performance immobiliare casa singola Barletta-Andria-Trani, valutazione casa indipendente Barletta-Andria-Trani cioè performance immobiliare casa indipendente Barletta-Andria-Trani, valutazione appartamento Barletta-Andria-Trani cioè performance immobiliare appartamento Barletta-Andria-Trani, valutazione attico Barletta-Andria-Trani cioè performance immobiliare attico Barletta-Andria-Trani, valutazione mansarda Barletta-Andria-Trani cioè performance immobiliare mansarda Barletta-Andria-Trani, valutazione villa Barletta-Andria-Trani cioè performance immobiliare villa Barletta-Andria-Trani, valutazione villa a schiera Barletta-Andria-Trani cioè performance immobiliare villa a schiera Barletta-Andria-Trani, valutazione casa bifamiliare Barletta-Andria-Trani cioè performance immobiliare casa bifamiliare Barletta-Andria-Trani, valutazione rustico Barletta-Andria-Trani cioè performance immobiliare rustico Barletta-Andria-Trani, valutazione casale Barletta-Andria-Trani cioè performance immobiliare casale Barletta-Andria-Trani, valutazione loft Barletta-Andria-Trani cioè performance immobiliare loft Barletta-Andria-Trani, valutazione terracielo Barletta-Andria-Trani cioè performance immobiliare terracielo Barletta-Andria-Trani, valutazione terratetto Barletta-Andria-Trani cioè performance immobiliare terratetto Barletta-Andria-Trani.

INFORMAZIONI IMMOBILIARI INERENTI LA PROVINCIA DI BARLETTA-ANDRIA-TRANI

- Notai: In ragione della varietà di operazioni immobiliari realizzabili (compravendita immobiliare, mutuo, testamento, successione, donazione ecc.) e della loro potenziale complessità, lo Stato ha conferito alla figura professionale del Notaio, un pubblico ufficiale con notevoli competenze giuridiche che ha superato un concorso pubblico regolato dal Ministero della Giustizia, i compiti di: garantire la validità e la legittimità dei contratti -negozi giuridici- ascrivendo la veridicità agli atti notarili sottoscritti alla sua presenza; tutelare le parti interessate in misura eguale, attribuendo sicurezza e certezza ai documenti sottoscritti; riscuotere le imposte dovute -a seguito di operazioni economiche- come: imposta di registro, imposta ipotecaria, imposte catastali ecc. Per svolgere queste funzioni, delicate e fondamentali, in provincia di Barletta-Andria-Trani sono presenti 30 Notai (https://www.notariato.it/it/trova-notaio) ai quali è possibile rivolgersi per richiedere maggiori informazioni sulla materia (esempi: agevolazione per acquisto prima casa, detrazione per restauro e risanamento conservativo o per ristrutturazione edilizia, credito d’imposta riacquisto prima casa, pro e contro su intestare casa ai figli, ecc.) e per ottenere un preventivo dettagliato circa la natura delle spese complessive/accessorie al prezzo di compravendita di un immobile.

- Agenti Immobiliari: Numero degli agenti immobiliari di Barletta-Andria-Trani e provincia o agenti in mediazione immobiliare di Barletta-Andria-Trani e provincia oppure mediatori immobiliari di Barletta-Andria-Trani e provincia (art.1754 del Codice Civile: mediatore è colui che mette in relazione due o piu' parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza) che, in conformità ai requisiti previsti dalla legge n.39 del 1989 e successive modifiche, possono svolgere l’attività di operatore del mercato immobiliare di Barletta-Andria-Trani -ovvero del mercato immobiliare comunale, provinciale, regionale e nazionale- in quanto iscritti al Registro delle imprese con un Codice “REA” (Repertorio Economico Amministrativo) rilasciato dalla C.C.I.A.A. di Bari - Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura di Bari (https://www.ba.camcom.it/) : ca. 150 (circa centocinquanta).

- Compravendite: Macroarea provinciale-compravendite immobiliari annue, ossia numero di immobili residenziali compravenduti nell’anno 2019 (fonte OMI): ANDRIA 765 BARLETTA 721 BISCEGLIE 571 CANOSA DI PUGLIA 231 MARGHERITA DI SAVOIA 184 MINERVINO MURGE 84 SAN FERDINANDO DI PUGLIA 84 -SPINAZZOLA 46 TRANI 475 TRINITAPOLI 109 PROVINCIA B.A.T. 3.271

- Valori: Macroarea provinciale-valore €/m² medio annuo, ossia valutazione euro/metroquadro media delle abitazioni nell’anno 2019 (fonte OMI): ANDRIA 1.165 BARLETTA 1.407 BISCEGLIE 1.483 CANOSA DI PUGLIA 881 MARGHERITA DI SAVOIA 1.140 MINERVINO MURGE 742 SAN FERDINANDO DI PUGLIA 742 SPINAZZOLA 575 TRANI 1.380 TRINITAPOLI 775 PROVINCIA B.A.T. 1.209

- Demanio: Beni immobili a destinazione d’uso residenziale, di proprietà dello Stato ma ubicati in provincia di Barletta-Andria–Trani, offerti in vendita sul mercato (Asta pubblica, Avvisi di vendita, Offerta libera) e presenti all’interno della vetrina immobiliare dell’Agenzia del Demanio a Maggio 2021: n. 0 (numero zero)