I dati dei comuni
| A-B1-B2 [%] | C1-C2 [%] | D-E [%] | F-G [%] | |
|---|---|---|---|---|
| Abbiategrasso | 50,00 | 50,00 | 0,00 | 0,00 |
| Albairate | Non ancora valorizzato | |||
| Arconate | Non ancora valorizzato | |||
| Arese | 0,00 | 100,00 | 0,00 | 0,00 |
| Arluno | Non ancora valorizzato | |||
| Assago | 0,00 | 0,00 | 100,00 | 0,00 |
| Bareggio | 0,00 | 100,00 | 0,00 | 0,00 |
| Basiano | 0,00 | 0,00 | 100,00 | 0,00 |
| Basiglio | Non ancora valorizzato | |||
| Bellinzago Lombardo | Non ancora valorizzato | |||
| Bernate Ticino | Non ancora valorizzato | |||
| Besate | Non ancora valorizzato | |||
| Binasco | Non ancora valorizzato | |||
| Boffalora sopra Ticino | Non ancora valorizzato | |||
| Bollate | 0,00 | 75,00 | 25,00 | 0,00 |
| Bresso | 0,00 | 0,00 | 100,00 | 0,00 |
| Bubbiano | Non ancora valorizzato | |||
| Buccinasco | 0,00 | 0,00 | 100,00 | 0,00 |
| Buscate | 0,00 | 100,00 | 0,00 | 0,00 |
| Bussero | Non ancora valorizzato | |||
| Busto Garolfo | Non ancora valorizzato | |||
| Calvignasco | Non ancora valorizzato | |||
| Cambiago | Non ancora valorizzato | |||
| Canegrate | Non ancora valorizzato | |||
| Carpiano | Non ancora valorizzato | |||
| Carugate | 0,00 | 100,00 | 0,00 | 0,00 |
| Casarile | Non ancora valorizzato | |||
| Casorezzo | 0,00 | 0,00 | 50,00 | 50,00 |
| Cassano d'Adda | 0,00 | 100,00 | 0,00 | 0,00 |
| Cassina de' Pecchi | 0,00 | 100,00 | 0,00 | 0,00 |
| Cassinetta di Lugagnano | Non ancora valorizzato | |||
| Castano Primo | Non ancora valorizzato | |||
| Cernusco sul Naviglio | 40,00 | 60,00 | 0,00 | 0,00 |
| Cerro al Lambro | Non ancora valorizzato | |||
| Cerro Maggiore | Non ancora valorizzato | |||
| Cesano Boscone | 0,00 | 100,00 | 0,00 | 0,00 |
| Cesate | Non ancora valorizzato | |||
| Cinisello Balsamo | 100,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Cisliano | Non ancora valorizzato | |||
| Cologno Monzese | Non ancora valorizzato | |||
| Colturano | Non ancora valorizzato | |||
| Corbetta | Non ancora valorizzato | |||
| Cormano | 0,00 | 100,00 | 0,00 | 0,00 |
| Cornaredo | Non ancora valorizzato | |||
| Corsico | 0,00 | 100,00 | 0,00 | 0,00 |
| Cuggiono | Non ancora valorizzato | |||
| Cusago | Non ancora valorizzato | |||
| Cusano Milanino | 0,00 | 50,00 | 50,00 | 0,00 |
| Dairago | 100,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Dresano | Non ancora valorizzato | |||
| Gaggiano | 0,00 | 50,00 | 50,00 | 0,00 |
| Garbagnate Milanese | Non ancora valorizzato | |||
| Gessate | 0,00 | 0,00 | 100,00 | 0,00 |
| Gorgonzola | Non ancora valorizzato | |||
| Grezzago | Non ancora valorizzato | |||
| Gudo Visconti | Non ancora valorizzato | |||
| Inveruno | Non ancora valorizzato | |||
| Inzago | 100,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Lacchiarella | Non ancora valorizzato | |||
| Lainate | 0,00 | 50,00 | 0,00 | 50,00 |
| Legnano | 0,00 | 0,00 | 100,00 | 0,00 |
| Liscate | Non ancora valorizzato | |||
| Locate di Triulzi | Non ancora valorizzato | |||
| Magenta | 0,00 | 100,00 | 0,00 | 0,00 |
| Magnago | 0,00 | 0,00 | 100,00 | 0,00 |
| Marcallo con Casone | Non ancora valorizzato | |||
| Masate | 100,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Mediglia | 0,00 | 0,00 | 100,00 | 0,00 |
| Melegnano | Non ancora valorizzato | |||
| Melzo | Non ancora valorizzato | |||
| Mesero | 100,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Milano | 16,49 | 59,79 | 19,59 | 4,12 |
| Morimondo | Non ancora valorizzato | |||
| Motta Visconti | Non ancora valorizzato | |||
| Nerviano | Non ancora valorizzato | |||
| Nosate | Non ancora valorizzato | |||
| Novate Milanese | Non ancora valorizzato | |||
| Noviglio | 0,00 | 100,00 | 0,00 | 0,00 |
| Opera | Non ancora valorizzato | |||
| Ossona | Non ancora valorizzato | |||
| Ozzero | Non ancora valorizzato | |||
| Paderno Dugnano | Non ancora valorizzato | |||
| Pantigliate | Non ancora valorizzato | |||
| Parabiago | 0,00 | 0,00 | 100,00 | 0,00 |
| Paullo | Non ancora valorizzato | |||
| Pero | Non ancora valorizzato | |||
| Peschiera Borromeo | 0,00 | 0,00 | 100,00 | 0,00 |
| Pessano con Bornago | 0,00 | 100,00 | 0,00 | 0,00 |
| Pieve Emanuele | 100,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Pioltello | 0,00 | 0,00 | 100,00 | 0,00 |
| Pogliano Milanese | Non ancora valorizzato | |||
| Pozzo d'Adda | Non ancora valorizzato | |||
| Pozzuolo Martesana | 0,00 | 100,00 | 0,00 | 0,00 |
| Pregnana Milanese | Non ancora valorizzato | |||
| Rescaldina | 50,00 | 0,00 | 50,00 | 0,00 |
| Rho | 0,00 | 33,33 | 66,67 | 0,00 |
| Robecchetto con Induno | Non ancora valorizzato | |||
| Robecco sul Naviglio | Non ancora valorizzato | |||
| Rodano | Non ancora valorizzato | |||
| Rosate | Non ancora valorizzato | |||
| Rozzano | 100,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| San Colombano al Lambro | Non ancora valorizzato | |||
| San Donato Milanese | 0,00 | 50,00 | 50,00 | 0,00 |
| San Giorgio su Legnano | Non ancora valorizzato | |||
| San Giuliano Milanese | 0,00 | 100,00 | 0,00 | 0,00 |
| Santo Stefano Ticino | Non ancora valorizzato | |||
| San Vittore Olona | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 100,00 |
| San Zenone al Lambro | Non ancora valorizzato | |||
| Sedriano | 0,00 | 100,00 | 0,00 | 0,00 |
| Segrate | 0,00 | 0,00 | 100,00 | 0,00 |
| Senago | 0,00 | 100,00 | 0,00 | 0,00 |
| Sesto San Giovanni | 0,00 | 33,33 | 66,67 | 0,00 |
| Settala | Non ancora valorizzato | |||
| Settimo Milanese | Non ancora valorizzato | |||
| Solaro | 0,00 | 0,00 | 100,00 | 0,00 |
| Trezzano Rosa | 100,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Trezzano sul Naviglio | 0,00 | 100,00 | 0,00 | 0,00 |
| Trezzo sull'Adda | Non ancora valorizzato | |||
| Tribiano | Non ancora valorizzato | |||
| Truccazzano | Non ancora valorizzato | |||
| Turbigo | Non ancora valorizzato | |||
| Vanzago | 0,00 | 100,00 | 0,00 | 0,00 |
| Vaprio d'Adda | Non ancora valorizzato | |||
| Vernate | Non ancora valorizzato | |||
| Vignate | Non ancora valorizzato | |||
| Vimodrone | Non ancora valorizzato | |||
| Vittuone | Non ancora valorizzato | |||
| Vizzolo Predabissi | Non ancora valorizzato | |||
| Zibido San Giacomo | 0,00 | 100,00 | 0,00 | 0,00 |
| Villa Cortese | Non ancora valorizzato | |||
| Vanzaghello | Non ancora valorizzato | |||
| Baranzate | Non ancora valorizzato | |||
| Vermezzo con Zelo | Non ancora valorizzato | |||
COSA SIGNIFICA PERFORMANCE IMMOBILIARE
La Performance Immobiliare è l’innovativo criterio di giudizio immobiliare ideato da Stimalo Home Performance, raffigurata con una scala decrescente -massimo A e minimo G- che, assieme ad altri parametri di stima esclusivi (potenzialità di vendita, grado di affidabilità e livello di negoziabilità), rappresenta un valore dell’abitazione originale e complementare al prezzo di “vetrina”; infatti esprime l’entità del curriculum di ogni casa basato sulla prestazione commerciale delle caratteristiche intrinseche ed estrinseche che la caratterizzano -e che la contraddistinguono- rispetto agli altri immobili. Tale metro di paragone è utile per individuare con maggiore precisione -e certezza- il più probabile valore di mercato di qualsiasi abitazione, cioè si rivela indispensabile per indicare il prezzo di vendita dell’immobile oggetto di una stima immobiliare in maniera più accurata e in modo più adeguato. Per merito dell’inedito algoritmo di Stimalo, unico nel suo genere nel panorama immobiliare, si può ottenere il calcolo del valore immobile on line (Attestato di Performance Immobiliare-API on line), una stima immobiliare gratuita e immediata nonchè una valutazione immobiliare senza obbligo di registrazione e senza bisogno di inserire alcun dato sensibile: indirizzo specifico, email personale, numero di telefono ecc. In questa pagina sono indicate le percentuali delle performance immobiliari riferite alle abitazioni ubicate a Milano, ovvero nei comuni della provincia di Milano, suddivise in 4 gruppi: A-B1-B2 / C1-C2 / D-E / F-G. Le performance degli immobili di Milano e dei comuni della provincia di Milano rappresentano le quotazioni immobiliari di Milano e dei comuni della provincia di Milano, cioè le stime immobiliari di Milano e dei comuni della provincia di Milano, ossia le valutazioni immobiliari delle diverse tipologie di edifici a destinazione residenziale ubicati a Milano e nei comuni della provincia di Milano, nello specifico: valutazione casa Milano cioè performance immobiliare casa Milano, valutazione casa singola Milano cioè performance immobiliare casa singola Milano, valutazione casa indipendente Milano cioè performance immobiliare casa indipendente Milano, valutazione appartamento Milano cioè performance immobiliare appartamento Milano, valutazione attico Milano cioè performance immobiliare attico Milano, valutazione mansarda Milano cioè performance immobiliare mansarda Milano, valutazione villa Milano cioè performance immobiliare villa Milano, valutazione villa a schiera Milano cioè performance immobiliare villa a schiera Milano, valutazione casa bifamiliare Milano cioè performance immobiliare casa bifamiliare Milano, valutazione rustico Milano cioè performance immobiliare rustico Milano, valutazione casale Milano cioè performance immobiliare casale Milano, valutazione loft Milano cioè performance immobiliare loft Milano, valutazione terracielo Milano cioè performance immobiliare terracielo Milano, valutazione terratetto Milano cioè performance immobiliare terratetto Milano.
INFORMAZIONI IMMOBILIARI INERENTI LA PROVINCIA DI MILANO
- Compravendite immobiliari anno 2020 = macroarea della provincia di Milano - numero di immobili residenziali compravenduti: MILANO CAPOLUOGO 21.625 ABBIATENSE MAGENTINO 4.060 ALTO MILANESE 3.095 CINTURA NORD 7.429 DIRETTRICE EST 4.792 SUD MILANO 3.827 PROVINCIA DI MILANO 44.828 (fonte OMI)
- Valori immobiliari anno 2020 = macroarea della provincia di Milano – valore euro/metro quadrato medio degli immobili residenziali compravenduti: MILANO CAPOLUOGO €/m2 3.918 ABBIATENSE MAGENTINO €/m2 1.598 ALTO MILANESE €/m2 1.461 CINTURA NORD €/m2 1.805 DIRETTRICE EST €/m2 1.767 SUD MILANO €/m2 1.757 PROVINCIA DI MILANO €/m2 2.743 (fonte OMI)
- Notai: In ragione della varietà di operazioni immobiliari realizzabili (compravendita immobiliare, mutuo, testamento, successione, donazione ecc.) e della loro potenziale complessità, lo Stato ha conferito alla figura professionale del Notaio, un pubblico ufficiale con notevoli competenze giuridiche che ha superato un concorso pubblico regolato dal Ministero della Giustizia, i compiti di: garantire la validità e la legittimità dei contratti -negozi giuridici- ascrivendo la veridicità agli atti notarili sottoscritti alla sua presenza; tutelare le parti interessate in misura eguale, attribuendo sicurezza e certezza ai documenti sottoscritti; riscuotere le imposte dovute -a seguito di operazioni economiche- come: imposta di registro, imposta ipotecaria, imposte catastali ecc. Per svolgere queste funzioni, delicate e fondamentali, in provincia di Milano sono presenti 409 Notai (https://www.notariato.it/it/trova-notaio) ai quali è possibile rivolgersi per richiedere maggiori informazioni sulla materia (esempi: agevolazione per acquisto prima casa, detrazione per restauro e risanamento conservativo o per ristrutturazione edilizia, credito d’imposta riacquisto prima casa, pro e contro su intestare casa ai figli, ecc.) e per ottenere un preventivo dettagliato circa la natura delle spese complessive/accessorie al prezzo di compravendita di un immobile.
- Agenti Immobiliari: Numero degli agenti immobiliari di Milano e provincia o agenti in mediazione immobiliare di Milano e provincia oppure mediatori immobiliari di Milano e provincia (art.1754 del Codice Civile: mediatore è colui che mette in relazione due o piu' parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza) che, in conformità ai requisiti previsti dalla legge n.39 del 1989 e successive modifiche, possono svolgere l'attività di operatore del mercato immobiliare di Milano -ovvero del mercato immobiliare comunale, provinciale, regionale e nazionale- in quanto iscritti al Registro delle imprese con un Codice “REA” (Repertorio Economico Amministrativo) rilasciato dalla C.C.I.A.A. di Milano - Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura di Milano e dal 18.09.2017 C.C.I.A.A. Milano-MonzaBrianza-Lodi - Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura Milano-MonzaBrianza-Lodi (https://www.milomb.camcom.it/home): ca. 4180 (circa quattromilacentoottanta).
- Compravendite: Macroarea provinciale-compravendite immobiliari annue, ossia numero di immobili residenziali compravenduti nell’anno 2019 (fonte OMI): ABBIATENSE MAGENTINO 4.282 ALTO MILANESE 3.077 CINTURA NORD 8.254 DIRETTRICE EST 5.148 SUD MILANO 4.224 MILANO CAPOLUOGO 26.226 PROVINCIA DI MILANO 51.211
- Valori: Macroarea provinciale-valore €/m² medio annuo, ossia valutazione euro/metroquadro media delle abitazioni nell’anno 2019 (fonte OMI): ABBIATENSE MAGENTINO 1.598 ALTO MILANESE 1.464 CINTURA NORD 1.819 DIRETTRICE EST 1.785 SUD MILANO 1.752 MILANO CAPOLUOGO 3.860 PROVINCIA DI MILANO 2.718
- Demanio: Beni immobili a destinazione d’uso residenziale, di proprietà dello Stato ma ubicati in provincia di Milano, offerti in vendita sul mercato (Asta pubblica, Avvisi di vendita, Offerta libera) e presenti all’interno della vetrina immobiliare dell’Agenzia del Demanio a Maggio 2021: n. 4 (numero quattro)