Provincia Cremona



Performance immobili / Percentuali

I dati dei comuni

  A-B1-B2 [%] C1-C2 [%] D-E [%] F-G [%]
Acquanegra Cremonese Non ancora valorizzato
Agnadello Non ancora valorizzato
Annicco Non ancora valorizzato
Azzanello Non ancora valorizzato
Bagnolo Cremasco Non ancora valorizzato
Bonemerse Non ancora valorizzato
Bordolano Non ancora valorizzato
Calvatone Non ancora valorizzato
Camisano Non ancora valorizzato
Campagnola Cremasca Non ancora valorizzato
Capergnanica Non ancora valorizzato
Cappella Cantone Non ancora valorizzato
Cappella de' Picenardi Non ancora valorizzato
Capralba Non ancora valorizzato
Casalbuttano ed Uniti Non ancora valorizzato
Casale Cremasco-Vidolasco Non ancora valorizzato
Casaletto Ceredano Non ancora valorizzato
Casaletto di Sopra Non ancora valorizzato
Casaletto Vaprio Non ancora valorizzato
Casalmaggiore Non ancora valorizzato
Casalmorano Non ancora valorizzato
Casteldidone Non ancora valorizzato
Castel Gabbiano Non ancora valorizzato
Castelleone Non ancora valorizzato
Castelverde Non ancora valorizzato
Castelvisconti Non ancora valorizzato
Cella Dati Non ancora valorizzato
Chieve Non ancora valorizzato
Cicognolo Non ancora valorizzato
Cingia de' Botti Non ancora valorizzato
Corte de' Cortesi con Cignone Non ancora valorizzato
Corte de' Frati Non ancora valorizzato
Credera Rubbiano Non ancora valorizzato
Crema Non ancora valorizzato
Cremona 0,00 100,00 0,00 0,00
Cremosano Non ancora valorizzato
Crotta d'Adda Non ancora valorizzato
Cumignano sul Naviglio Non ancora valorizzato
Derovere Non ancora valorizzato
Dovera Non ancora valorizzato
Fiesco Non ancora valorizzato
Formigara Non ancora valorizzato
Gabbioneta-Binanuova Non ancora valorizzato
Gadesco-Pieve Delmona Non ancora valorizzato
Genivolta Non ancora valorizzato
Gerre de' Caprioli Non ancora valorizzato
Gombito Non ancora valorizzato
Grontardo Non ancora valorizzato
Grumello Cremonese ed Uniti Non ancora valorizzato
Gussola Non ancora valorizzato
Isola Dovarese Non ancora valorizzato
Izano Non ancora valorizzato
Madignano Non ancora valorizzato
Malagnino Non ancora valorizzato
Martignana di Po Non ancora valorizzato
Monte Cremasco Non ancora valorizzato
Montodine Non ancora valorizzato
Moscazzano Non ancora valorizzato
Motta Baluffi Non ancora valorizzato
Offanengo Non ancora valorizzato
Olmeneta Non ancora valorizzato
Ostiano Non ancora valorizzato
Paderno Ponchielli Non ancora valorizzato
Palazzo Pignano Non ancora valorizzato
Pandino Non ancora valorizzato
Persico Dosimo Non ancora valorizzato
Pescarolo ed Uniti Non ancora valorizzato
Pessina Cremonese Non ancora valorizzato
Pianengo Non ancora valorizzato
Pieranica Non ancora valorizzato
Pieve d'Olmi Non ancora valorizzato
Pieve San Giacomo Non ancora valorizzato
Pizzighettone Non ancora valorizzato
Pozzaglio ed Uniti Non ancora valorizzato
Quintano Non ancora valorizzato
Ricengo Non ancora valorizzato
Ripalta Arpina Non ancora valorizzato
Ripalta Cremasca Non ancora valorizzato
Ripalta Guerina Non ancora valorizzato
Rivarolo del Re ed Uniti Non ancora valorizzato
Rivolta d'Adda Non ancora valorizzato
Robecco d'Oglio Non ancora valorizzato
Romanengo Non ancora valorizzato
Salvirola Non ancora valorizzato
San Bassano Non ancora valorizzato
San Daniele Po Non ancora valorizzato
San Giovanni in Croce Non ancora valorizzato
San Martino del Lago Non ancora valorizzato
Scandolara Ravara Non ancora valorizzato
Scandolara Ripa d'Oglio Non ancora valorizzato
Sergnano Non ancora valorizzato
Sesto ed Uniti Non ancora valorizzato
Solarolo Rainerio Non ancora valorizzato
Soncino Non ancora valorizzato
Soresina Non ancora valorizzato
Sospiro Non ancora valorizzato
Spinadesco Non ancora valorizzato
Spineda Non ancora valorizzato
Spino d'Adda Non ancora valorizzato
Stagno Lombardo Non ancora valorizzato
Ticengo Non ancora valorizzato
Torlino Vimercati Non ancora valorizzato
Tornata Non ancora valorizzato
Torre de' Picenardi Non ancora valorizzato
Torricella del Pizzo Non ancora valorizzato
Trescore Cremasco Non ancora valorizzato
Trigolo Non ancora valorizzato
Vaiano Cremasco Non ancora valorizzato
Vailate Non ancora valorizzato
Vescovato Non ancora valorizzato
Volongo Non ancora valorizzato
Voltido Non ancora valorizzato
Piadena Drizzona Non ancora valorizzato

COSA SIGNIFICA PERFORMANCE IMMOBILIARE

La Performance Immobiliare è l’innovativo criterio di giudizio immobiliare ideato da Stimalo Home Performance, raffigurata con una scala decrescente -massimo A e minimo G- che, assieme ad altri parametri di stima esclusivi (potenzialità di vendita, grado di affidabilità e livello di negoziabilità), rappresenta un valore dell’abitazione originale e complementare al prezzo di “vetrina”; infatti esprime l’entità del curriculum di ogni casa basato sulla prestazione commerciale delle caratteristiche intrinseche ed estrinseche che la caratterizzano -e che la contraddistinguono- rispetto agli altri immobili. Tale metro di paragone è utile per individuare con maggiore precisione -e certezza- il più probabile valore di mercato di qualsiasi abitazione, cioè si rivela indispensabile per indicare il prezzo di vendita dell’immobile oggetto di una stima immobiliare in maniera più accurata e in modo più adeguato. Per merito dell’inedito algoritmo di Stimalo, unico nel suo genere nel panorama immobiliare, si può ottenere il calcolo del valore immobile on line (Attestato di Performance Immobiliare-API on line), una stima immobiliare gratuita e immediata nonchè una valutazione immobiliare senza obbligo di registrazione e senza bisogno di inserire alcun dato sensibile: indirizzo specifico, email personale, numero di telefono ecc. In questa pagina sono indicate le percentuali delle performance immobiliari riferite alle abitazioni ubicate a Cremona, ovvero nei comuni della provincia di Cremona, suddivise in 4 gruppi: A-B1-B2 / C1-C2 / D-E / F-G. Le performance degli immobili di Cremona e dei comuni della provincia di Cremona rappresentano le quotazioni immobiliari di Cremona e dei comuni della provincia di Cremona, cioè le stime immobiliari di Cremona e dei comuni della provincia di Cremona, ossia le valutazioni immobiliari delle diverse tipologie di edifici a destinazione residenziale ubicati a Cremona e nei comuni della provincia di Cremona, nello specifico: valutazione casa Cremona cioè performance immobiliare casa Cremona, valutazione casa singola Cremona cioè performance immobiliare casa singola Cremona, valutazione casa indipendente Cremona cioè performance immobiliare casa indipendente Cremona, valutazione appartamento Cremona cioè performance immobiliare appartamento Cremona, valutazione attico Cremona cioè performance immobiliare attico Cremona, valutazione mansarda Cremona cioè performance immobiliare mansarda Cremona, valutazione villa Cremona cioè performance immobiliare villa Cremona, valutazione villa a schiera Cremona cioè performance immobiliare villa a schiera Cremona, valutazione casa bifamiliare Cremona cioè performance immobiliare casa bifamiliare Cremona, valutazione rustico Cremona cioè performance immobiliare rustico Cremona, valutazione casale Cremona cioè performance immobiliare casale Cremona, valutazione loft Cremona cioè performance immobiliare loft Cremona, valutazione terracielo Cremona cioè performance immobiliare terracielo Cremona, valutazione terratetto Cremona cioè performance immobiliare terratetto Cremona.

INFORMAZIONI IMMOBILIARI INERENTI LA PROVINCIA DI CREMONA

- Compravendite immobiliari anno 2020 = macroarea della provincia di Cremona - numero di immobili residenziali compravenduti: CASALASCO 273 CREMASCO 1.403 CREMONESE 494 SORESINESE 391 CAPOLUOGO 830 Totale Provincia 3.391 (fonte OMI)

- Valori immobiliari anno 2020 = macroarea della provincia di Cremona – valore euro/metro quadrato medio degli immobili residenziali compravenduti: CASALASCO €/m2 752 CREMASCO €/m2 946 CREMONESE €/m2 661 SORESINESE €/m2 848 CAPOLUOGO €/m2 1.230 Totale Provincia €/m2 924 (fonte OMI)

- Notai: In ragione della varietà di operazioni immobiliari realizzabili (compravendita immobiliare, mutuo, testamento, successione, donazione ecc.) e della loro potenziale complessità, lo Stato ha conferito alla figura professionale del Notaio, un pubblico ufficiale con notevoli competenze giuridiche che ha superato un concorso pubblico regolato dal Ministero della Giustizia, i compiti di: garantire la validità e la legittimità dei contratti -negozi giuridici- ascrivendo la veridicità agli atti notarili sottoscritti alla sua presenza; tutelare le parti interessate in misura eguale, attribuendo sicurezza e certezza ai documenti sottoscritti; riscuotere le imposte dovute -a seguito di operazioni economiche- come: imposta di registro, imposta ipotecaria, imposte catastali ecc. Per svolgere queste funzioni, delicate e fondamentali, in provincia di Cremona sono presenti 27 Notai (https://www.notariato.it/it/trova-notaio) ai quali è possibile rivolgersi per richiedere maggiori informazioni sulla materia (esempi: agevolazione per acquisto prima casa, detrazione per restauro e risanamento conservativo o per ristrutturazione edilizia, credito d’imposta riacquisto prima casa, pro e contro su intestare casa ai figli, ecc.) e per ottenere un preventivo dettagliato circa la natura delle spese complessive/accessorie al prezzo di compravendita di un immobile.

- Agenti Immobiliari: Numero degli agenti immobiliari di Cremona e provincia o agenti in mediazione immobiliare di Cremona e provincia oppure mediatori immobiliari di Cremona e provincia (art.1754 del Codice Civile: mediatore è colui che mette in relazione due o piu' parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza) che, in conformità ai requisiti previsti dalla legge n.39 del 1989 e successive modifiche, possono svolgere l'attività di operatore del mercato immobiliare di Cremona -ovvero del mercato immobiliare comunale, provinciale, regionale e nazionale- in quanto iscritti al Registro delle imprese con un Codice “REA” (Repertorio Economico Amministrativo) rilasciato dalla C.C.I.A.A. di Cremona - Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura di Cremona e accorpata in C.C.I.A.A. Cremona-Mantova-Pavia - Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura Cremona-Mantova-Pavia (https://www.cr.camcom.it/): ca. 180 (circa centoottanta).

- Compravendite: Macroarea provinciale-compravendite immobiliari annue, ossia numero di immobili residenziali compravenduti nell’anno 2019 (fonte OMI): CASALASCO 249 CREMASCO 1.496 CREMONESE 517 SORESINESE 431 CREMONA CAPOLUOGO 884 PROVINCIA DI CREMONA 3.578

- Valori: Macroarea provinciale-valore €/m² medio annuo, ossia valutazione euro/metroquadro media delle abitazioni nell’anno 2019 (fonte OMI): CASALASCO 791 CREMASCO 971 CREMONESE 666 SORESINESE 872 CREMONA CAPOLUOGO 1.263 PROVINCIA DI CREMONA 948

- Demanio: Beni immobili a destinazione d’uso residenziale, di proprietà dello Stato ma ubicati in provincia di Cremona, offerti in vendita sul mercato (Asta pubblica, Avvisi di vendita, Offerta libera) e presenti all’interno della vetrina immobiliare dell’Agenzia del Demanio a Maggio 2021: n. 1 (numero uno)