Provincia Reggio nell'Emilia



Performance immobili / Percentuali

I dati dei comuni

  A-B1-B2 [%] C1-C2 [%] D-E [%] F-G [%]
Albinea Non ancora valorizzato
Bagnolo in Piano Non ancora valorizzato
Baiso Non ancora valorizzato
Bibbiano Non ancora valorizzato
Boretto Non ancora valorizzato
Brescello Non ancora valorizzato
Cadelbosco di Sopra Non ancora valorizzato
Campagnola Emilia Non ancora valorizzato
Campegine Non ancora valorizzato
Carpineti 0,00 0,00 100,00 0,00
Casalgrande Non ancora valorizzato
Casina Non ancora valorizzato
Castellarano Non ancora valorizzato
Castelnovo di Sotto Non ancora valorizzato
Castelnovo ne' Monti Non ancora valorizzato
Cavriago Non ancora valorizzato
Canossa Non ancora valorizzato
Correggio Non ancora valorizzato
Fabbrico Non ancora valorizzato
Gattatico Non ancora valorizzato
Gualtieri Non ancora valorizzato
Guastalla Non ancora valorizzato
Luzzara Non ancora valorizzato
Montecchio Emilia Non ancora valorizzato
Novellara Non ancora valorizzato
Poviglio Non ancora valorizzato
Quattro Castella Non ancora valorizzato
Reggiolo 0,00 100,00 0,00 0,00
Reggio nell'Emilia 33,33 33,33 33,33 0,00
Rio Saliceto Non ancora valorizzato
Rolo Non ancora valorizzato
Rubiera Non ancora valorizzato
San Martino in Rio 0,00 100,00 0,00 0,00
San Polo d'Enza Non ancora valorizzato
Sant'Ilario d'Enza Non ancora valorizzato
Scandiano 0,00 0,00 100,00 0,00
Toano Non ancora valorizzato
Vetto Non ancora valorizzato
Vezzano sul Crostolo Non ancora valorizzato
Viano Non ancora valorizzato
Villa Minozzo Non ancora valorizzato
Ventasso Non ancora valorizzato

COSA SIGNIFICA PERFORMANCE IMMOBILIARE

La Performance Immobiliare è l’innovativo criterio di giudizio immobiliare ideato da Stimalo Home Performance, raffigurata con una scala decrescente -massimo A e minimo G- che, assieme ad altri parametri di stima esclusivi (potenzialità di vendita, grado di affidabilità e livello di negoziabilità), rappresenta un valore dell’abitazione originale e complementare al prezzo di “vetrina”; infatti esprime l’entità del curriculum di ogni casa basato sulla prestazione commerciale delle caratteristiche intrinseche ed estrinseche che la caratterizzano -e che la contraddistinguono- rispetto agli altri immobili. Tale metro di paragone è utile per individuare con maggiore precisione -e certezza- il più probabile valore di mercato di qualsiasi abitazione, cioè si rivela indispensabile per indicare il prezzo di vendita dell’immobile oggetto di una stima immobiliare in maniera più accurata e in modo più adeguato. Per merito dell’inedito algoritmo di Stimalo, unico nel suo genere nel panorama immobiliare, si può ottenere il calcolo del valore immobile on line (Attestato di Performance Immobiliare-API on line), una stima immobiliare gratuita e immediata nonchè una valutazione immobiliare senza obbligo di registrazione e senza bisogno di inserire alcun dato sensibile: indirizzo specifico, email personale, numero di telefono ecc. In questa pagina sono indicate le percentuali delle performance immobiliari riferite alle abitazioni ubicate a Reggio Emilia, ovvero nei comuni della provincia di Reggio Emilia, suddivise in 4 gruppi: A-B1-B2 / C1-C2 / D-E / F-G. Le performance degli immobili di Reggio Emilia e dei comuni della provincia di Reggio Emilia rappresentano le quotazioni immobiliari di Reggio Emilia e dei comuni della provincia di Reggio Emilia, cioè le stime immobiliari di Reggio Emilia e dei comuni della provincia di Reggio Emilia, ossia le valutazioni immobiliari delle diverse tipologie di edifici a destinazione residenziale ubicati a Reggio Emilia e nei comuni della provincia di Reggio Emilia, nello specifico: valutazione casa Reggio Emilia cioè performance immobiliare casa Reggio Emilia, valutazione casa singola Reggio Emilia cioè performance immobiliare casa singola Reggio Emilia, valutazione casa indipendente Reggio Emilia cioè performance immobiliare casa indipendente Reggio Emilia, valutazione appartamento Reggio Emilia cioè performance immobiliare appartamento Reggio Emilia, valutazione attico Reggio Emilia cioè performance immobiliare attico Reggio Emilia, valutazione mansarda Reggio Emilia cioè performance immobiliare mansarda Reggio Emilia, valutazione villa Reggio Emilia cioè performance immobiliare villa Reggio Emilia, valutazione villa a schiera Reggio Emilia cioè performance immobiliare villa a schiera Reggio Emilia, valutazione casa bifamiliare Reggio Emilia cioè performance immobiliare casa bifamiliare Reggio Emilia, valutazione rustico Reggio Emilia cioè performance immobiliare rustico Reggio Emilia, valutazione casale Reggio Emilia cioè performance immobiliare casale Reggio Emilia, valutazione loft Reggio Emilia cioè performance immobiliare loft Reggio Emilia, valutazione terracielo Reggio Emilia cioè performance immobiliare terracielo Reggio Emilia, valutazione terratetto Reggio Emilia cioè performance immobiliare terratetto Reggio Emilia.

INFORMAZIONI IMMOBILIARI INERENTI LA PROVINCIA DI REGGIO EMILIA

- Compravendite immobiliari anno 2020 = macroarea della provincia di Reggio Emilia - numero di immobili residenziali compravenduti: REGGIO NELL`EMILIA CAPOLUOGO 2.036 DISTRETTO CERAMICHE 901 PIANURA CENTRALE 772 PIANURA EST 331 PIANURA OVEST 385 ZONA COLLINARE 345 ZONA MONTANA 218 ZONA PEDECOLLINARE E VAL D'ENZA 666 PROVINCIA DI REGGIO EMILIA 5.655 fonte OMI)

- Valori immobiliari anno 2020 = macroarea della provincia di Reggio Emilia – valore euro/metro quadrato medio degli immobili residenziali compravenduti: REGGIO NELL`EMILIA CAPOLUOGO €/m2 1.311 DISTRETTO CERAMICHE €/m2 1.179 PIANURA CENTRALE €/m2 1.032 PIANURA EST €/m2 748 PIANURA OVEST €/m2 816 ZONA COLLINARE €/m2 802 ZONA MONTANA €/m2 566 ZONA PEDECOLLINARE E VAL D'ENZA €/m2 1.092 PROVINCIA DI REGGIO NELL`EMILIA €/m2 1.057 (fonte OMI)

- Notai: In ragione della varietà di operazioni immobiliari realizzabili (compravendita immobiliare, mutuo, testamento, successione, donazione ecc.) e della loro potenziale complessità, lo Stato ha conferito alla figura professionale del Notaio, un pubblico ufficiale con notevoli competenze giuridiche che ha superato un concorso pubblico regolato dal Ministero della Giustizia, i compiti di: garantire la validità e la legittimità dei contratti -negozi giuridici- ascrivendo la veridicità agli atti notarili sottoscritti alla sua presenza; tutelare le parti interessate in misura eguale, attribuendo sicurezza e certezza ai documenti sottoscritti; riscuotere le imposte dovute -a seguito di operazioni economiche- come: imposta di registro, imposta ipotecaria, imposte catastali ecc. Per svolgere queste funzioni, delicate e fondamentali, in provincia di Reggio Emilia sono presenti 43 Notai (https://www.notariato.it/it/trova-notaio) ai quali è possibile rivolgersi per richiedere maggiori informazioni sulla materia (esempi: agevolazione per acquisto prima casa, detrazione per restauro e risanamento conservativo o per ristrutturazione edilizia, credito d’imposta riacquisto prima casa, pro e contro su intestare casa ai figli, ecc.) e per ottenere un preventivo dettagliato circa la natura delle spese complessive/accessorie al prezzo di compravendita di un immobile.

- Agenti Immobiliari: Numero degli agenti immobiliari di Reggio Emilia e provincia o agenti in mediazione immobiliare di Reggio Emilia e provincia oppure mediatori immobiliari di Reggio Emilia e provincia (art.1754 del Codice Civile: mediatore è colui che mette in relazione due o piu' parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza) che, in conformità ai requisiti previsti dalla legge n.39 del 1989 e successive modifiche, possono svolgere l'attività di operatore del mercato immobiliare di Reggio Emilia -ovvero del mercato immobiliare comunale, provinciale, regionale e nazionale- in quanto iscritti al Registro delle imprese con un Codice “REA” (Repertorio Economico Amministrativo) rilasciato dalla C.C.I.A.A. di Reggio Emilia - Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura di Reggio Emilia e accorpata in C.C.I.A.A. dell’Emilia - Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura dell’Emilia (https://www.emilia.camcom.gov.it/): ca. 270 (circa duecentosettanta).

- Compravendite: Macroarea provinciale-compravendite immobiliari annue, ossia numero di immobili residenziali compravenduti nell’anno 2019 (fonte OMI): Distretto ceramiche 915 Pianura centrale 902 Pianura est 429 Pianura ovest 353 Zona collinare 339 Zona montana 161 Zona pedecollinare e Val d'Enza 654 Reggio nell'Emilia Comune 2.318 Reggio nell'Emilia Provincia 6.072

- Valori: Macroarea provinciale-valore €/m² medio annuo, ossia valutazione euro/metroquadro media delle abitazioni nell’anno 2019 (fonte OMI): Distretto ceramiche 1.176 Pianura centrale 1.035 Pianura est 748 Pianura ovest 816 Zona collinare 802 Zona montana 566 Zona pedecollinare e Val d'Enza 1.093 Reggio nell'Emilia Comune 1.312 Reggio nell'Emilia Provincia 1.057

- Demanio: Beni immobili a destinazione d’uso residenziale, di proprietà dello Stato ma ubicati in provincia di Reggio Emilia, offerti in vendita sul mercato (Asta pubblica, Avvisi di vendita, Offerta libera) e presenti all’interno della vetrina immobiliare dell’Agenzia del Demanio a Maggio 2021: n. 0 (numero zero)