Provincia Napoli



Performance immobili / Percentuali

I dati dei comuni

  A-B1-B2 [%] C1-C2 [%] D-E [%] F-G [%]
Acerra Non ancora valorizzato
Afragola 50,00 0,00 0,00 50,00
Agerola Non ancora valorizzato
Anacapri Non ancora valorizzato
Arzano Non ancora valorizzato
Bacoli Non ancora valorizzato
Barano d'Ischia Non ancora valorizzato
Boscoreale Non ancora valorizzato
Boscotrecase Non ancora valorizzato
Brusciano Non ancora valorizzato
Caivano Non ancora valorizzato
Calvizzano Non ancora valorizzato
Camposano Non ancora valorizzato
Capri Non ancora valorizzato
Carbonara di Nola Non ancora valorizzato
Cardito Non ancora valorizzato
Casalnuovo di Napoli 0,00 0,00 100,00 0,00
Casamarciano Non ancora valorizzato
Casamicciola Terme 0,00 100,00 0,00 0,00
Casandrino 0,00 0,00 100,00 0,00
Casavatore Non ancora valorizzato
Casola di Napoli Non ancora valorizzato
Casoria 100,00 0,00 0,00 0,00
Castellammare di Stabia 0,00 0,00 100,00 0,00
Castello di Cisterna Non ancora valorizzato
Cercola Non ancora valorizzato
Cicciano Non ancora valorizzato
Cimitile Non ancora valorizzato
Comiziano Non ancora valorizzato
Crispano Non ancora valorizzato
Forio Non ancora valorizzato
Frattamaggiore 33,33 33,33 33,33 0,00
Frattaminore Non ancora valorizzato
Giugliano in Campania 33,33 33,33 33,33 0,00
Gragnano Non ancora valorizzato
Grumo Nevano 0,00 100,00 0,00 0,00
Ischia Non ancora valorizzato
Lacco Ameno Non ancora valorizzato
Lettere Non ancora valorizzato
Liveri Non ancora valorizzato
Marano di Napoli Non ancora valorizzato
Mariglianella 0,00 100,00 0,00 0,00
Marigliano 0,00 100,00 0,00 0,00
Massa Lubrense Non ancora valorizzato
Melito di Napoli Non ancora valorizzato
Meta 0,00 100,00 0,00 0,00
Monte di Procida Non ancora valorizzato
Mugnano di Napoli 0,00 50,00 50,00 0,00
Napoli 7,14 50,00 28,57 14,29
Nola 0,00 0,00 0,00 100,00
Ottaviano Non ancora valorizzato
Palma Campania Non ancora valorizzato
Piano di Sorrento Non ancora valorizzato
Pimonte Non ancora valorizzato
Poggiomarino Non ancora valorizzato
Pollena Trocchia Non ancora valorizzato
Pomigliano d'Arco 0,00 100,00 0,00 0,00
Pompei 0,00 100,00 0,00 0,00
Portici 50,00 50,00 0,00 0,00
Pozzuoli 0,00 50,00 50,00 0,00
Procida Non ancora valorizzato
Qualiano 0,00 0,00 0,00 100,00
Quarto Non ancora valorizzato
Ercolano 0,00 0,00 100,00 0,00
Roccarainola Non ancora valorizzato
San Gennaro Vesuviano Non ancora valorizzato
San Giorgio a Cremano Non ancora valorizzato
San Giuseppe Vesuviano Non ancora valorizzato
San Paolo Bel Sito Non ancora valorizzato
San Sebastiano al Vesuvio Non ancora valorizzato
Sant'Agnello Non ancora valorizzato
Sant'Anastasia Non ancora valorizzato
Sant'Antimo 0,00 50,00 50,00 0,00
Sant'Antonio Abate Non ancora valorizzato
San Vitaliano Non ancora valorizzato
Saviano Non ancora valorizzato
Scisciano Non ancora valorizzato
Serrara Fontana Non ancora valorizzato
Somma Vesuviana Non ancora valorizzato
Sorrento Non ancora valorizzato
Striano Non ancora valorizzato
Terzigno Non ancora valorizzato
Torre Annunziata 0,00 0,00 0,00 100,00
Torre del Greco 0,00 100,00 0,00 0,00
Tufino Non ancora valorizzato
Vico Equense Non ancora valorizzato
Villaricca Non ancora valorizzato
Visciano Non ancora valorizzato
Volla Non ancora valorizzato
Santa Maria la Carità Non ancora valorizzato
Trecase Non ancora valorizzato
Massa di Somma Non ancora valorizzato

COSA SIGNIFICA PERFORMANCE IMMOBILIARE

La Performance Immobiliare è l’innovativo criterio di giudizio immobiliare ideato da Stimalo Home Performance, raffigurata con una scala decrescente -massimo A e minimo G- che, assieme ad altri parametri di stima esclusivi (potenzialità di vendita, grado di affidabilità e livello di negoziabilità), rappresenta un valore dell’abitazione originale e complementare al prezzo di “vetrina”; infatti esprime l’entità del curriculum di ogni casa basato sulla prestazione commerciale delle caratteristiche intrinseche ed estrinseche che la caratterizzano -e che la contraddistinguono- rispetto agli altri immobili. Tale metro di paragone è utile per individuare con maggiore precisione -e certezza- il più probabile valore di mercato di qualsiasi abitazione, cioè si rivela indispensabile per indicare il prezzo di vendita dell’immobile oggetto di una stima immobiliare in maniera più accurata e in modo più adeguato. Per merito dell’inedito algoritmo di Stimalo, unico nel suo genere nel panorama immobiliare, si può ottenere il calcolo del valore immobile on line (Attestato di Performance Immobiliare-API on line), una stima immobiliare gratuita e immediata nonchè una valutazione immobiliare senza obbligo di registrazione e senza bisogno di inserire alcun dato sensibile: indirizzo specifico, email personale, numero di telefono ecc. In questa pagina sono indicate le percentuali delle performance immobiliari riferite alle abitazioni ubicate a Napoli, ovvero nei comuni della provincia di Napoli, suddivise in 4 gruppi: A-B1-B2 / C1-C2 / D-E / F-G. Le performance degli immobili di Napoli e dei comuni della provincia di Napoli rappresentano le quotazioni immobiliari di Napoli e dei comuni della provincia di Napoli, cioè le stime immobiliari di Napoli e dei comuni della provincia di Napoli, ossia le valutazioni immobiliari delle diverse tipologie di edifici a destinazione residenziale ubicati a Napoli e nei comuni della provincia di Napoli, nello specifico: valutazione casa Napoli cioè performance immobiliare casa Napoli, valutazione casa singola Napoli cioè performance immobiliare casa singola Napoli, valutazione casa indipendente Napoli cioè performance immobiliare casa indipendente Napoli, valutazione appartamento Napoli cioè performance immobiliare appartamento Napoli, valutazione attico Napoli cioè performance immobiliare attico Napoli, valutazione mansarda Napoli cioè performance immobiliare mansarda Napoli, valutazione villa Napoli cioè performance immobiliare villa Napoli, valutazione villa a schiera Napoli cioè performance immobiliare villa a schiera Napoli, valutazione casa bifamiliare Napoli cioè performance immobiliare casa bifamiliare Napoli, valutazione rustico Napoli cioè performance immobiliare rustico Napoli, valutazione casale Napoli cioè performance immobiliare casale Napoli, valutazione loft Napoli cioè performance immobiliare loft Napoli, valutazione terracielo Napoli cioè performance immobiliare terracielo Napoli, valutazione terratetto Napoli cioè performance immobiliare terratetto Napoli.

INFORMAZIONI IMMOBILIARI INERENTI LA PROVINCIA DI NAPOLI

- Compravendite immobiliari anno 2020 = macroarea della provincia di Napoli - numero di immobili residenziali compravenduti: ACERRA - POMIGLIANO 1.714 FLEGREA 960 GIUGLIANESE 1.577 NAPOLI - NORD 1.287 NAPOLI CAPOLUOGO 6.335 NOLANA 764 PENISOLA SORRENTINA 645 VESUVIANA COSTIERA 2.419 VESUVIANA INTERNA 930 PROVINCIA DI NAPOLI 16.631 (fonte OMI)

- Valori immobiliari anno 2020 = macroarea della provincia di Napoli – valore euro/metro quadrato medio degli immobili residenziali compravenduti: ACERRA - POMIGLIANO €/m2 1.164 FLEGREA €/m2 1.919 GIUGLIANESE €/m2 1.131 NAPOLI - NORD €/m2 1.105 NAPOLI CAPOLUOGO €/m2 2.101 NOLANA €/m2 963 PENISOLA SORRENTINA €/m2 2.825 VESUVIANA COSTIERA €/m2 1.485 VESUVIANA INTERNA €/m2 1.050 PROVINCIA DI NAPOLI €/m2 1.633 (fonte OMI)

- Notai: In ragione della varietà di operazioni immobiliari realizzabili (compravendita immobiliare, mutuo, testamento, successione, donazione ecc.) e della loro potenziale complessità, lo Stato ha conferito alla figura professionale del Notaio, un pubblico ufficiale con notevoli competenze giuridiche che ha superato un concorso pubblico regolato dal Ministero della Giustizia, i compiti di: garantire la validità e la legittimità dei contratti -negozi giuridici- ascrivendo la veridicità agli atti notarili sottoscritti alla sua presenza; tutelare le parti interessate in misura eguale, attribuendo sicurezza e certezza ai documenti sottoscritti; riscuotere le imposte dovute -a seguito di operazioni economiche- come: imposta di registro, imposta ipotecaria, imposte catastali ecc. Per svolgere queste funzioni, delicate e fondamentali, in provincia di Napoli sono presenti 212 Notai (https://www.notariato.it/it/trova-notaio) ai quali è possibile rivolgersi per richiedere maggiori informazioni sulla materia (esempi: agevolazione per acquisto prima casa, detrazione per restauro e risanamento conservativo o per ristrutturazione edilizia, credito d’imposta riacquisto prima casa, pro e contro su intestare casa ai figli, ecc.) e per ottenere un preventivo dettagliato circa la natura delle spese complessive/accessorie al prezzo di compravendita di un immobile.

- Agenti Immobiliari: Numero degli agenti immobiliari di Napoli e provincia o agenti in mediazione immobiliare di Napoli e provincia oppure mediatori immobiliari di Napoli e provincia (art.1754 del Codice Civile: mediatore è colui che mette in relazione due o piu' parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza) che, in conformità ai requisiti previsti dalla legge n.39 del 1989 e successive modifiche, possono svolgere l’attività di operatore del mercato immobiliare di Napoli -ovvero del mercato immobiliare comunale, provinciale, regionale e nazionale- in quanto iscritti al Registro delle imprese con un Codice “REA” (Repertorio Economico Amministrativo) rilasciato dalla C.C.I.A.A. di Napoli - Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura di Napoli (http://www.na.camcom.gov.it/): ca. 1150 (circa millecentocinquanta).

- Compravendite: Macroarea provinciale-compravendite immobiliari annue, ossia numero di immobili residenziali compravenduti nell’anno 2019 (fonte OMI): ACERRA - POMIGLIANO 1.880 FLEGREA 1.149 GIUGLIANESE 1.730 NAPOLI - NORD 1.459 NOLANA 789 PENISOLA SORRENTINA 801 VESUVIANA COSTIERA 2.890 VESUVIANA INTERNA 1.165 Napoli Capoluogo 7.431 Provincia di Napoli 19.294

- Valori: Macroarea provinciale-valore €/m² medio annuo, ossia valutazione euro/metroquadro media delle abitazioni nell’anno 2019 (fonte OMI): ACERRA - POMIGLIANO 1.201 FLEGREA 2.027 GIUGLIANESE 1.177 NAPOLI - NORD 1.152 NOLANA 996 PENISOLA SORRENTINA 2.931 VESUVIANA COSTIERA 1.548 VESUVIANA INTERNA 1.093 Napoli Capoluogo 2.200 Provincia di Napoli 1.706

- Demanio: Beni immobili a destinazione d’uso residenziale, di proprietà dello Stato ma ubicati in provincia di Napoli, offerti in vendita sul mercato (Asta pubblica, Avvisi di vendita, Offerta libera) e presenti all’interno della vetrina immobiliare dell’Agenzia del Demanio a Maggio 2021: n. 14 (numero quattordici)