I dati dei comuni
| A-B1-B2 [%] | C1-C2 [%] | D-E [%] | F-G [%] | |
|---|---|---|---|---|
| Abbateggio | Non ancora valorizzato | |||
| Alanno | Non ancora valorizzato | |||
| Bolognano | Non ancora valorizzato | |||
| Brittoli | Non ancora valorizzato | |||
| Bussi sul Tirino | Non ancora valorizzato | |||
| Cappelle sul Tavo | Non ancora valorizzato | |||
| Caramanico Terme | Non ancora valorizzato | |||
| Carpineto della Nora | Non ancora valorizzato | |||
| Castiglione a Casauria | Non ancora valorizzato | |||
| Catignano | Non ancora valorizzato | |||
| Cepagatti | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 100,00 |
| Città Sant'Angelo | Non ancora valorizzato | |||
| Civitaquana | Non ancora valorizzato | |||
| Civitella Casanova | Non ancora valorizzato | |||
| Collecorvino | Non ancora valorizzato | |||
| Corvara | Non ancora valorizzato | |||
| Cugnoli | Non ancora valorizzato | |||
| Elice | Non ancora valorizzato | |||
| Farindola | Non ancora valorizzato | |||
| Lettomanoppello | 0,00 | 0,00 | 100,00 | 0,00 |
| Loreto Aprutino | Non ancora valorizzato | |||
| Manoppello | Non ancora valorizzato | |||
| Montebello di Bertona | Non ancora valorizzato | |||
| Montesilvano | 33,33 | 33,33 | 0,00 | 33,33 |
| Moscufo | Non ancora valorizzato | |||
| Nocciano | Non ancora valorizzato | |||
| Penne | 0,00 | 100,00 | 0,00 | 0,00 |
| Pescara | 14,29 | 57,14 | 28,57 | 0,00 |
| Pescosansonesco | Non ancora valorizzato | |||
| Pianella | Non ancora valorizzato | |||
| Picciano | Non ancora valorizzato | |||
| Pietranico | Non ancora valorizzato | |||
| Popoli | Non ancora valorizzato | |||
| Roccamorice | Non ancora valorizzato | |||
| Rosciano | Non ancora valorizzato | |||
| Salle | Non ancora valorizzato | |||
| Sant'Eufemia a Maiella | Non ancora valorizzato | |||
| San Valentino in Abruzzo Citeriore | Non ancora valorizzato | |||
| Scafa | Non ancora valorizzato | |||
| Serramonacesca | Non ancora valorizzato | |||
| Spoltore | Non ancora valorizzato | |||
| Tocco da Casauria | Non ancora valorizzato | |||
| Torre de' Passeri | Non ancora valorizzato | |||
| Turrivalignani | Non ancora valorizzato | |||
| Vicoli | Non ancora valorizzato | |||
| Villa Celiera | Non ancora valorizzato | |||
COSA SIGNIFICA PERFORMANCE IMMOBILIARE
La Performance Immobiliare è l’innovativo criterio di giudizio immobiliare ideato da Stimalo Home Performance, raffigurata con una scala decrescente -massimo A e minimo G- che, assieme ad altri parametri di stima esclusivi (potenzialità di vendita, grado di affidabilità e livello di negoziabilità), rappresenta un valore dell’abitazione originale e complementare al prezzo di “vetrina”; infatti esprime l’entità del curriculum di ogni casa basato sulla prestazione commerciale delle caratteristiche intrinseche ed estrinseche che la caratterizzano -e che la contraddistinguono- rispetto agli altri immobili. Tale metro di paragone è utile per individuare con maggiore precisione -e certezza- il più probabile valore di mercato di qualsiasi abitazione, cioè si rivela indispensabile per indicare il prezzo di vendita dell’immobile oggetto di una stima immobiliare in maniera più accurata e in modo più adeguato. Per merito dell’inedito algoritmo di Stimalo, unico nel suo genere nel panorama immobiliare, si può ottenere il calcolo del valore immobile on line (Attestato di Performance Immobiliare-API on line), una stima immobiliare gratuita e immediata nonchè una valutazione immobiliare senza obbligo di registrazione e senza bisogno di inserire alcun dato sensibile: indirizzo specifico, email personale, numero di telefono ecc. In questa pagina sono indicate le percentuali delle performance immobiliari riferite alle abitazioni ubicate a Pescara, ovvero nei comuni della provincia di Pescara, suddivise in 4 gruppi: A-B1-B2 / C1-C2 / D-E / F-G. Le performance degli immobili di Pescara e dei comuni della provincia di Pescara rappresentano le quotazioni immobiliari di Pescara e dei comuni della provincia di Pescara, cioè le stime immobiliari di Pescara e dei comuni della provincia di Pescara, ossia le valutazioni immobiliari delle diverse tipologie di edifici a destinazione residenziale ubicati a Pescara e nei comuni della provincia di Pescara, nello specifico: valutazione casa Pescara cioè performance immobiliare casa Pescara, valutazione casa singola Pescara cioè performance immobiliare casa singola Pescara, valutazione casa indipendente Pescara cioè performance immobiliare casa indipendente Pescara, valutazione appartamento Pescara cioè performance immobiliare appartamento Pescara, valutazione attico Pescara cioè performance immobiliare attico Pescara, valutazione mansarda Pescara cioè performance immobiliare mansarda Pescara, valutazione villa Pescara cioè performance immobiliare villa Pescara, valutazione villa a schiera Pescara cioè performance immobiliare villa a schiera Pescara, valutazione casa bifamiliare Pescara cioè performance immobiliare casa bifamiliare Pescara, valutazione rustico Pescara cioè performance immobiliare rustico Pescara, valutazione casale Pescara cioè performance immobiliare casale Pescara, valutazione loft Pescara cioè performance immobiliare loft Pescara, valutazione terracielo Pescara cioè performance immobiliare terracielo Pescara, valutazione terratetto Pescara cioè performance immobiliare terratetto Pescara.
INFORMAZIONI IMMOBILIARI INERENTI LA PROVINCIA DI PESCARA
- Compravendite immobiliari anno 2020 = macroarea della provincia di Pescara - numero di immobili residenziali compravenduti: FASCIA COLLINARE VESTINA 184 FASCIA MONTANA MAIELLA-MORRONE 69 FASCIA MONTANA VESTINA 63 FASCIA PEDECOLLINARE A RIDOSSO DELLA COSTA 321 PESCARA CAPOLUOGO 1.074 VALLE DEL FIUME PESCARA 167 ZONA COSTIERA 552 PROVINCIA DI PESCARA 2.429 (fonte OMI)
- Valori immobiliari anno 2020 = macroarea della provincia di Pescara – valore euro/metro quadrato medio degli immobili residenziali compravenduti: FASCIA COLLINARE VESTINA €/m2 694 FASCIA MONTANA MAIELLA-MORRONE €/m2 585 FASCIA MONTANA VESTINA €/m2 499 FASCIA PEDECOLLINARE A RIDOSSO DELLA COSTA €/m2 918 PESCARA CAPOLUOGO €/m2 1.510 VALLE DEL FIUME PESCARA €/m2 658 ZONA COSTIERA €/m2 1.219 PROVINCIA DI PESCARA €/m2 1.094 (fonte OMI)
- Notai: In ragione della varietà di operazioni immobiliari realizzabili (compravendita immobiliare, mutuo, testamento, successione, donazione ecc.) e della loro potenziale complessità, lo Stato ha conferito alla figura professionale del Notaio, un pubblico ufficiale con notevoli competenze giuridiche che ha superato un concorso pubblico regolato dal Ministero della Giustizia, i compiti di: garantire la validità e la legittimità dei contratti -negozi giuridici- ascrivendo la veridicità agli atti notarili sottoscritti alla sua presenza; tutelare le parti interessate in misura eguale, attribuendo sicurezza e certezza ai documenti sottoscritti; riscuotere le imposte dovute -a seguito di operazioni economiche- come: imposta di registro, imposta ipotecaria, imposte catastali ecc. Per svolgere queste funzioni, delicate e fondamentali, in provincia di Pescara sono presenti 28 Notai (https://www.notariato.it/it/trova-notaio) ai quali è possibile rivolgersi per richiedere maggiori informazioni sulla materia (esempi: agevolazione per acquisto prima casa, detrazione per restauro e risanamento conservativo o per ristrutturazione edilizia, credito d’imposta riacquisto prima casa, pro e contro su intestare casa ai figli, ecc.) e per ottenere un preventivo dettagliato circa la natura delle spese complessive/accessorie al prezzo di compravendita di un immobile.
- Agenti Immobiliari: Numero degli agenti immobiliari di Pescara e provincia o agenti in mediazione immobiliare di Pescara e provincia oppure mediatori immobiliari di Pescara e provincia (art.1754 del Codice Civile: mediatore è colui che mette in relazione due o piu' parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza) che, in conformità ai requisiti previsti dalla legge n.39 del 1989 e successive modifiche, possono svolgere l'attività di operatore del mercato immobiliare di Pescara -ovvero del mercato immobiliare comunale, provinciale, regionale e nazionale- in quanto iscritti al Registro delle imprese con un Codice “REA” (Repertorio Economico Amministrativo) rilasciato dalla C.C.I.A.A. di Pescara - Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura di Pescara e dal 29.12.2017 C.C.I.A.A. Chieti Pescara - Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura Chieti Pescara (https://www.chpe.camcom.it/): ca. 275 (circa duecentosettantacinque).
- Compravendite: Macroarea provinciale-compravendite immobiliari annue, ossia numero di immobili residenziali compravenduti nell’anno 2019 (fonte OMI): FASCIA COLLINARE VESTINA 165 FASCIA MONTANA MAIELLAMORRONE 71 FASCIA MONTANA VESTINA 66 FASCIA PEDECOLLINARE A RIDOSSO DELLA COSTA 313 VALLE DEL FIUME PESCARA 177 ZONA COSTIERA 646 PESCARA CAPOLUOGO 1.214 PROVINCIA DI PESCARA 2.652
- Valori: Macroarea provinciale-valore €/m² medio annuo, ossia valutazione euro/metroquadro media delle abitazioni nell’anno 2019 (fonte OMI): FASCIA COLLINARE VESTINA 708 FASCIA MONTANA MAIELLA-MORRONE 593 FASCIA MONTANA VESTINA 504 FASCIA PEDECOLLINARE A RIDOSSO DELLA COSTA 943 VALLE DEL FIUME PESCARA 666 ZONA COSTIERA 1.228 PESCARA CAPOLUOGO 1.525 PROVINCIA DI PESCARA 1.107
- Demanio: Beni immobili a destinazione d’uso residenziale, di proprietà dello Stato ma ubicati in provincia di Pescara, offerti in vendita sul mercato (Asta pubblica, Avvisi di vendita, Offerta libera) e presenti all’interno della vetrina immobiliare dell’Agenzia del Demanio a Maggio 2021: n. 4 (numero quattro)