APPLICAZIONI E UTILITA’ DELLA PERFORMANCE IMMOBILIARE

La tabella rappresenta gli esiti dei report generati dagli utilizzatori di Stimalo (professionisti, privati, tecnici ecc.) e raffigura la Performance Immobiliare degli immobili residenziali di Massa e delle abitazioni ubicate nei quartieri, rioni, frazioni, borghi ecc. che appartengono al suo territorio comunale: da A massimo-migliore a G minimo-peggiore.

L’algoritmo di valutazione immobiliare ideato da Stimalo è in grado di indicare la Performance Immobiliare di qualsiasi tipologia di abitazione: valutazione casa Massa, valutazione casa singola Massa, valutazione casa indipendente Massa, valutazione appartamento Massa, valutazione attico Massa, valutazione mansarda Massa, valutazione villa Massa, valutazione villa a schiera Massa, valutazione casa bifamiliare Massa, valutazione rustico Massa, valutazione casale Massa, valutazione loft Massa, valutazione terracielo Massa, valutazione terratetto Massa.

La Performance Immobiliare è un innovativo parametro di valutazione immobiliare, alternativo e complementare al prezzo di stima, utile per rendere comprensibile a chiunque -con facilità e con immediatezza- il valore effettivo delle caratteristiche di qualsiasi casa perché basato sull’entità attribuita dal mercato immobiliare alle peculiarità intrinseche ed estrinseche di un immobile e alle particolarità che rendono unica e differente un’abitazione rispetto ad un’altra casa.

Conoscere la Performance Immobiliare è indispensabile:

- per il proprietario dell’abitazione, in quanto semplifica l’attribuzione del prezzo di vendita per la propria casa (vendita casa Massa, vendita casa singola Massa, vendita casa indipendente Massa, vendita appartamento Massa, vendita attico Massa, vendita mansarda Massa, vendita villa Massa, vendita villa a schiera Massa, vendita casa bifamiliare Massa, vendita rustico Massa, vendita casale Massa, vendita loft Massa, vendita terracielo Massa, vendita terratetto Massa) e perché facilita la comunicazione con i potenziali acquirenti interessati all’acquisto dell’immobile;

- per l’acquirente della casa, in quanto migliora l’esperienza di ricerca di un’abitazione consona alle proprie aspettative (cerco casa in vendita Massa, cerco casa singola in vendita Massa, cerco casa indipendente in vendita Massa, cerco appartamento in vendita Massa, cerco attico in vendita Massa, cerco mansarda in vendita Massa, cerco villa in vendita Massa, cerco villa a schiera in vendita Massa, cerco casa bifamiliare in vendita Massa, cerco rustico in vendita Massa, cerco casale in vendita Massa, cerco loft in vendita Massa, cerco terracielo in vendita Massa, cerco terratetto in vendita Massa) e perché velocizza i tempi della trattativa di una compravendita immobiliare.

INFORMAZIONI IMMOBILIARI RIGUARDANTI IL COMUNE DI MASSA

- Zone OMI del Comune di Massa-numero compravendite annue di immobili residenziali, ossia numero di abitazioni residenziali compravendute nell’anno 2019 in ciascuna delle microaree in cui è suddiviso il territorio comunale (fonte OMI): CENTRO CITTA 142 S. CARLO - CIRCONDARIO DEL CENTRO FINO ALL`AUTOSTRADA 102 PIANURA LATO MONTIGNOSO 24 ROMAGNANO - CANDIA - CASTAGNARA 20 INDUSTRIALE APUANA 6 PARTACCIA-BONDANO-RICORTOLA 53 MARINA DI MASSA 173 RONCHI-POVEROMO 22 ZONA PEDEMONTANA E MONTANA 38

- Zone OMI del Comune di Massa-valore €/m² medio annuo, ossia valutazione euro/metroquadro media delle abitazioni ubicate in ciascuna delle microaree in cui è suddiviso il territorio comunale, riferita all’anno 2019 (fonte OMI): CENTRO CITTA €/m² 1.983 S. CARLO - CIRCONDARIO DEL CENTRO FINO ALL`AUTOSTRADA €/m² 2.234 PIANURA LATO MONTIGNOSO €/m² 2.453 ROMAGNANO - CANDIA - CASTAGNARA €/m² 1.883 INDUSTRIALE APUANA €/m² 1.438 PARTACCIA-BONDANO-RICORTOLA €/m²2.000 MARINA DI MASSA €/m² 2.663 RONCHI-POVEROMO €/m² 2.833