APPLICAZIONI E UTILITA’ DELLA PERFORMANCE IMMOBILIARE

La tabella rappresenta gli esiti dei report generati dagli utilizzatori di Stimalo (professionisti, privati, tecnici ecc.) e raffigura la Performance Immobiliare degli immobili residenziali di Ragusa e delle abitazioni ubicate nei quartieri, rioni, frazioni, borghi ecc. che appartengono al suo territorio comunale: da A massimo-migliore a G minimo-peggiore.

L’algoritmo di valutazione immobiliare ideato da Stimalo è in grado di indicare la Performance Immobiliare di qualsiasi tipologia di abitazione: valutazione casa Ragusa, valutazione casa singola Ragusa, valutazione casa indipendente Ragusa, valutazione appartamento Ragusa, valutazione attico Ragusa, valutazione mansarda Ragusa, valutazione villa Ragusa, valutazione villa a schiera Ragusa, valutazione casa bifamiliare Ragusa, valutazione rustico Ragusa, valutazione casale Ragusa, valutazione loft Ragusa, valutazione terracielo Ragusa, valutazione terratetto Ragusa.

La Performance Immobiliare è un innovativo parametro di valutazione immobiliare, alternativo e complementare al prezzo di stima, utile per rendere comprensibile a chiunque -con facilità e con immediatezza- il valore effettivo delle caratteristiche di qualsiasi casa perché basato sull’entità attribuita dal mercato immobiliare alle peculiarità intrinseche ed estrinseche di un immobile e alle particolarità che rendono unica e differente un’abitazione rispetto ad un’altra casa.

Conoscere la Performance Immobiliare è indispensabile:

- per il proprietario dell’abitazione, in quanto semplifica l’attribuzione del prezzo di vendita per la propria casa (vendita casa Ragusa, vendita casa singola Ragusa, vendita casa indipendente Ragusa, vendita appartamento Ragusa, vendita attico Ragusa, vendita mansarda Ragusa, vendita villa Ragusa, vendita villa a schiera Ragusa, vendita casa bifamiliare Ragusa, vendita rustico Ragusa, vendita casale Ragusa, vendita loft Ragusa, vendita terracielo Ragusa, vendita terratetto Ragusa) e perché facilita la comunicazione con i potenziali acquirenti interessati all’acquisto dell’immobile;

- per l’acquirente della casa, in quanto migliora l’esperienza di ricerca di un’abitazione consona alle proprie aspettative (cerco casa in vendita Ragusa, cerco casa singola in vendita Ragusa, cerco casa indipendente in vendita Ragusa, cerco appartamento in vendita Ragusa, cerco attico in vendita Ragusa, cerco mansarda in vendita Ragusa, cerco villa in vendita Ragusa, cerco villa a schiera in vendita Ragusa, cerco casa bifamiliare in vendita Ragusa, cerco rustico in vendita Ragusa, cerco casale in vendita Ragusa, cerco loft in vendita Ragusa, cerco terracielo in vendita Ragusa, cerco terratetto in vendita Ragusa) e perché velocizza i tempi della trattativa di una compravendita immobiliare.

INFORMAZIONI IMMOBILIARI RIGUARDANTI IL COMUNE DI RAGUSA

- Zone OMI del Comune di Ragusa-numero compravendite annue di immobili residenziali, ossia numero di abitazioni residenziali compravendute nell’anno 2019 in ciascuna delle microaree in cui è suddiviso il territorio comunale (fonte OMI): CENTRO STORICO 83 AREE A OVEST A NORD E AD EST DEL CENTRO STORICO 73 AREE A OVEST E A SUD DEL CENTRO STORICO 150 RAGUSA IBLA 30 AREE PERIFERICHE 148 ZONA INDUSTRIALE 0 MARINA DI RAGUSA 156 ZONE AGRICOLE 93 ND 6

- Zone OMI del Comune di Ragusa-valore €/m² medio annuo, ossia valutazione euro/metroquadro media delle abitazioni ubicate in ciascuna delle microaree in cui è suddiviso il territorio comunale, riferita all’anno 2019 (fonte OMI): CENTRO STORICO €/m² 793 AREE A OVEST A NORD E AD EST DEL CENTRO STORICO €/m² 628 AREE A OVEST E A SUD DEL CENTRO STORICO €/m² 840 RAGUSA IBLA €/m² 795 AREE PERIFERICHE €/m² 982 ZONA INDUSTRIALE - - MARINA DI RAGUSA €/m²1.692 ZONE AGRICOLE €/m²633

- Nella XXII (ventiduesima) edizione della graduatoria “città dove si vive meglio in Italia 2020” realizzata da Italia Oggi e da Università di Roma La Sapienza, in collaborazione con Cattolica Assicurazioni, Ragusa si è classificata alla posizione 100 di 107