APPLICAZIONI E UTILITA’ DELLA PERFORMANCE IMMOBILIARE

La tabella rappresenta gli esiti dei report generati dagli utilizzatori di Stimalo (professionisti, privati, tecnici ecc.) e raffigura la Performance Immobiliare degli immobili residenziali di Foggia e delle abitazioni ubicate nei quartieri, rioni, frazioni, borghi ecc. che appartengono al suo territorio comunale: da A massimo-migliore a G minimo-peggiore.

L’algoritmo di valutazione immobiliare ideato da Stimalo è in grado di indicare la Performance Immobiliare di qualsiasi tipologia di abitazione: valutazione casa Foggia, valutazione casa singola Foggia, valutazione casa indipendente Foggia, valutazione appartamento Foggia, valutazione attico Foggia, valutazione mansarda Foggia, valutazione villa Foggia, valutazione villa a schiera Foggia, valutazione casa bifamiliare Foggia, valutazione rustico Foggia, valutazione casale Foggia, valutazione loft Foggia, valutazione terracielo Foggia, valutazione terratetto Foggia.

La Performance Immobiliare è un innovativo parametro di valutazione immobiliare, alternativo e complementare al prezzo di stima, utile per rendere comprensibile a chiunque -con facilità e con immediatezza- il valore effettivo delle caratteristiche di qualsiasi casa perché basato sull’entità attribuita dal mercato immobiliare alle peculiarità intrinseche ed estrinseche di un immobile e alle particolarità che rendono unica e differente un’abitazione rispetto ad un’altra casa.

Conoscere la Performance Immobiliare è indispensabile:

- per il proprietario dell’abitazione, in quanto semplifica l’attribuzione del prezzo di vendita per la propria casa (vendita casa Foggia, vendita casa singola Foggia, vendita casa indipendente Foggia, vendita appartamento Foggia, vendita attico Foggia, vendita mansarda Foggia, vendita villa Foggia, vendita villa a schiera Foggia, vendita casa bifamiliare Foggia, vendita rustico Foggia, vendita casale Foggia, vendita loft Foggia, vendita terracielo Foggia, vendita terratetto Foggia) e perché facilita la comunicazione con i potenziali acquirenti interessati all’acquisto dell’immobile;

- per l’acquirente della casa, in quanto migliora l’esperienza di ricerca di un’abitazione consona alle proprie aspettative (cerco casa in vendita Foggia, cerco casa singola in vendita Foggia, cerco casa indipendente in vendita Foggia, cerco appartamento in vendita Foggia, cerco attico in vendita Foggia, cerco mansarda in vendita Foggia, cerco villa in vendita Foggia, cerco villa a schiera in vendita Foggia, cerco casa bifamiliare in vendita Foggia, cerco rustico in vendita Foggia, cerco casale in vendita Foggia, cerco loft in vendita Foggia, cerco terracielo in vendita Foggia, cerco terratetto in vendita Foggia) e perché velocizza i tempi della trattativa di una compravendita immobiliare.

INFORMAZIONI IMMOBILIARI RIGUARDANTI IL COMUNE DI FOGGIA

- Zone OMI del Comune di Foggia-numero compravendite annue di immobili residenziali, ossia numero di abitazioni residenziali compravendute nell’anno 2019 in ciascuna delle microaree in cui è suddiviso il territorio comunale (fonte OMI): V.BAINSIZZA,V.TEATRO,P.LAGO,MUNICIPIO,BRINDI SI,P.LE ITALIA,CAVOUR,V.VENETO,XXIV MAGGIO,V.EMAN.GARIBALDI,CAIROLI,GIANNONE 61 VIA TRIESTE,TRENTO,GORIZIA,ZARA,DELLA REPUBBLICA,MANZONI,CAPOZZI,CRISPI,MAR 250 VIAVITTIME CIVILI, VIA CANDELARO, VIA SANT`ALFONSO DE` LIGUORI 104 VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO,VIALE MICHELANGELO 156 VIA SAN SEVERO, VIA SANT`ALFONSO DEI LIGUORI, VIA MANFREDONIA, VILLAGGIO ARTIGIANI, VIALE FORTORE, VIA CASTIGLIONE, RIONE DIAZ 29 RIONE MACCHIA GIALLA, VIA GANDHI, CORSO DEL MEZZOGIORNO, RIONE MARTUCCI 295 RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCIO, VIALE DEGLI AVIATORI 267 VIA NAPOLI, RIONE BICCARI, VIA LUCERA, VIA SAN SEVERO, VIALE CANDELARO 122 ZONA AGRICOLA 64 ND 33

- Zone OMI del Comune di Foggia-valore €/m² medio annuo, ossia valutazione euro/metroquadro media delle abitazioni ubicate in ciascuna delle microaree in cui è suddiviso il territorio comunale, riferita all’anno 2019 (fonte OMI): V.BAINSIZZA,V.TEATRO,P.LAGO,MUNICIPIO,BRINDI SI,P.LE ITALIA,CAVOUR,V.VENETO,XXIV MAGGIO,V.EMAN.GARIBALDI,CAIROLI,GIANNONE €/m² 1.375 VIA TRIESTE,TRENTO,GORIZIA,ZARA,DELLA REPUBBLICA,MANZONI,CAPOZZI,CRISPI,MAR €/m² 1.063 VIAVITTIME CIVILI, VIA CANDELARO, VIA SANT`ALFONSO DE` LIGUORI €/m² 963 VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO,VIALE MICHELANGELO €/m² 969 VIA SAN SEVERO, VIA SANT`ALFONSO DEI LIGUORI, VIA MANFREDONIA, VILLAGGIO ARTIGIANI, VIALE FORTORE, VIA CASTIGLIONE, RIONE DIAZ €/m²1.063 RIONE MACCHIA GIALLA, VIA GANDHI, CORSO DEL MEZZOGIORNO, RIONE MARTUCCI €/m² 1.288 RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCIO, VIALE DEGLI AVIATORI €/m² 1.283 VIA NAPOLI, RIONE BICCARI, VIA LUCERA, VIA SAN SEVERO, VIALE CANDELARO €/m²1.229 ZONA AGRICOLA - - ND 33

- Nella XXII (ventiduesima) edizione della graduatoria “città dove si vive meglio in Italia 2020” realizzata da Italia Oggi e da Università di Roma La Sapienza, in collaborazione con Cattolica Assicurazioni, Foggia si è classificata alla posizione 107 di 107