I dati del comune
A-B1-B2 [%] | C1-C2 [%] | D-E [%] | F-G [%] | |
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Trapani | 0,00 | 50,00 | 0,00 | 50,00 |
APPLICAZIONI E UTILITA’ DELLA PERFORMANCE IMMOBILIARE
La tabella rappresenta gli esiti dei report generati dagli utilizzatori di Stimalo (professionisti, privati, tecnici ecc.) e raffigura la Performance Immobiliare degli immobili residenziali di Trapani e delle abitazioni ubicate nei quartieri, rioni, frazioni, borghi ecc. che appartengono al suo territorio comunale: da A massimo-migliore a G minimo-peggiore.
L’algoritmo di valutazione immobiliare ideato da Stimalo è in grado di indicare la Performance Immobiliare di qualsiasi tipologia di abitazione: valutazione casa Trapani, valutazione casa singola Trapani, valutazione casa indipendente Trapani, valutazione appartamento Trapani, valutazione attico Trapani, valutazione mansarda Trapani, valutazione villa Trapani, valutazione villa a schiera Trapani, valutazione casa bifamiliare Trapani, valutazione rustico Trapani, valutazione casale Trapani, valutazione loft Trapani, valutazione terracielo Trapani, valutazione terratetto Trapani.
La Performance Immobiliare è un innovativo parametro di valutazione immobiliare, alternativo e complementare al prezzo di stima, utile per rendere comprensibile a chiunque -con facilità e con immediatezza- il valore effettivo delle caratteristiche di qualsiasi casa perché basato sull’entità attribuita dal mercato immobiliare alle peculiarità intrinseche ed estrinseche di un immobile e alle particolarità che rendono unica e differente un’abitazione rispetto ad un’altra casa.
Conoscere la Performance Immobiliare è indispensabile:
- per il proprietario dell’abitazione, in quanto semplifica l’attribuzione del prezzo di vendita per la propria casa (vendita casa Trapani, vendita casa singola Trapani, vendita casa indipendente Trapani, vendita appartamento Trapani, vendita attico Trapani, vendita mansarda Trapani, vendita villa Trapani, vendita villa a schiera Trapani, vendita casa bifamiliare Trapani, vendita rustico Trapani, vendita casale Trapani, vendita loft Trapani, vendita terracielo Trapani, vendita terratetto Trapani) e perché facilita la comunicazione con i potenziali acquirenti interessati all’acquisto dell’immobile;
- per l’acquirente della casa, in quanto migliora l’esperienza di ricerca di un’abitazione consona alle proprie aspettative (cerco casa in vendita Trapani, cerco casa singola in vendita Trapani, cerco casa indipendente in vendita Trapani, cerco appartamento in vendita Trapani, cerco attico in vendita Trapani, cerco mansarda in vendita Trapani, cerco villa in vendita Trapani, cerco villa a schiera in vendita Trapani, cerco casa bifamiliare in vendita Trapani, cerco rustico in vendita Trapani, cerco casale in vendita Trapani, cerco loft in vendita Trapani, cerco terracielo in vendita Trapani, cerco terratetto in vendita Trapani) e perché velocizza i tempi della trattativa di una compravendita immobiliare.
INFORMAZIONI IMMOBILIARI RIGUARDANTI IL COMUNE DI TRAPANI
- Zone OMI del Comune di Trapani-numero compravendite annue di immobili residenziali, ossia numero di abitazioni residenziali compravendute nell’anno 2019 in ciascuna delle microaree in cui è suddiviso il territorio comunale (fonte OMI): CENTRO STORICO DA VIA XXX GENNAIO A TORRE LIGNY 113 DIRETTRICE PRINCIPALE EST-OVEST (DA VIA XXX GENNAIO A C.SO P.S. MATTARELLA) 46 ZONA ANULARE (VIA ARCHI - P.ZA MARTIRI D`UNGHERIA - VIA MARSALA - VIA VIRGILIO) 133 ZONA DI ESPANSIONE SUD (ZONA INDUSTRIALE - VIA MARSALA DIR. XITTA - VIA SALEMI - LOC. FONTANELLE - VILLA ROSINA) 121 ZONA DI ESPANSIONE NORD (LUNGOMARE D. ALIGHIERI - VIA DEGLI ARCHI - CIMITERO - VIA S.F. DI PAOLA) 63 FRAZIONE XITTA 11 FRAZIONI (MARAUSA - SALINA GRANDE - PIETRETAGLIATE - GUARRATO - LOCOGRANDE - RILIEVO - PALMA) 33 FRAZIONE FULGATORE 4 REGIONE AGRARIA N. 4 - PIANURA DI TRAPANI 8 ND 9
- Zone OMI del Comune di Trapani-valore €/m² medio annuo, ossia valutazione euro/metroquadro media delle abitazioni ubicate in ciascuna delle microaree in cui è suddiviso il territorio comunale, riferita all’anno 2019 (fonte OMI): CENTRO STORICO DA VIA XXX GENNAIO A TORRE LIGNY €/m² 885 DIRETTRICE PRINCIPALE EST-OVEST (DA VIA XXX GENNAIO A C.SO P.S. MATTARELLA) €/m² 726 ZONA ANULARE (VIA ARCHI - P.ZA MARTIRI D`UNGHERIA - VIA MARSALA - VIA VIRGILIO) €/m² 785 ZONA DI ESPANSIONE SUD (ZONA INDUSTRIALE - VIA MARSALA DIR. XITTA - VIA SALEMI - LOC. FONTANELLE - VILLA ROSINA) €/m² 823 ZONA DI ESPANSIONE NORD (LUNGOMARE D. ALIGHIERI - VIA DEGLI ARCHI - CIMITERO - VIA S.F. DI PAOLA) €/m² 714 FRAZIONE XITTA €/m²805 FRAZIONI (MARAUSA - SALINA GRANDE - PIETRETAGLIATE - GUARRATO - LOCOGRANDE - RILIEVO - PALMA) €/m² 699 FRAZIONE FULGATORE €/m² 533 REGIONE AGRARIA N. 4 - PIANURA DI TRAPANI - -
- Nella XXII (ventiduesima) edizione della graduatoria “città dove si vive meglio in Italia 2020” realizzata da Italia Oggi e da Università di Roma La Sapienza, in collaborazione con Cattolica Assicurazioni, Trapani si è classificata alla posizione 95 di 107